대구지법 2009타경17219-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 09-05-29 경매접수
2. 09-06-01 경매개시결정
3. 09-08-10 배당요구종기
4. 10-01-06 3차 매각기일 · 최저가 1억 3509만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

283.58㎡ (85.8평)

토지면적

185.50㎡ (56.1평)

제시외면적

없음

보증금

1350만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 270만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

283.58㎡ (85.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

지산동 1295-15

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "지봉초등학교" 서측인근에 위치하며, 주위일대는<br />단독주택, 아파트단지, 빌라, 학교 등으로 혼재되어 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 시내버스승강장이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통<br />시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형으로 인접지대와 등고평탄하게 조성되어 있으며, 주상용 건부지 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 용도지역은 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독주택용지), 중<br />로3류, 상대정화구역(동화나라유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(지봉초등학교)<학교보건<br />법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)철근콘크리트조및시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층건으로<br />-외벽: 세멘몰탈위페인팅 등 마감.<br />-내벽: 벽지 및 일부타일, 세멘몰탈위페인팅 등 마감.<br />-바닥: 장판지 및 일부타일 등 마감.<br />-창호: 목재 및 샷시유리이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) - 1층: 소매점,<br /> 2,3층: 각 단독주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배구 및 급탕설비, 상·하수도 시설되어 있으며, 주택부분은 유류보일러에 <br />의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"란 기호㉠ 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 현장조사시 점유자의 평가불응으로 외부에서 개략적인 조사에 의하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 지산동 1295-15 · 토지 · 목록구분
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 지산동 1295-15 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

대구광역시수성구

교부권자

동대구세무서

근저당권자

대구축산업협동조합

근저당권자

신용보증기금

압류권자

동대구세무서

임차인

이○○

임차인

최○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

박○○(성명 변경전: 박점순)

임차인현황

매각공고

• 10-01-06 · 대구광역시 수성구 지산동 1295-15 · 대 185.5㎡
• 10-01-06 · 대구광역시 수성구 지산동 1295-15 · 철근콘크리트조및시멘트벽돌조 슬래브 지붕 3층근린생활시설(소매점)및단독 주택 1층 근린생활시설(소매점) 104.40㎡ 2층 단독주택(2가구) 90.81㎡ 3층 단독주택(1가구) 88.37㎡ 제시외-주택 시멘트블록조 37.8

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

박민정(성명 변경전: 박점순)

소유자

박민정(성명 변경전: 박점순)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 143m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 707m · 범물초등학교 · 초등학교
• 728m · 범일중학교 · 중학교
• 737m · 용지초등학교 · 초등학교
• 827m · 능인중학교 · 중학교
• 858m · 지산초등학교 · 초등학교
• 878m · 능인고등학교 · 고등학교
• 972m · 지산중학교 · 중학교
• 1081m · 범일초등학교 · 초등학교
• 1181m · 복명초등학교 · 초등학교
• 1206m · 범물중학교 · 중학교
• 1270m · 대구남양학교

버스

• 376m · 범물하이츠 건너 · 402, 894, 수성1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 381m · 범물하이츠앞 · 402, 894, 수성1-1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 381m · 수성소방서2 · 402, 894, 수성1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 405m · 지산한라타운건너 · 403, 564, 814, 수성3, 수성6
• 411m · 지산타운건너 · 402, 894, 수성1-1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 수성구 지산동 1295-15

감정가

2억 7570만

최저가

1억 3509만 (49%)

건물면적

283.58㎡ (85.8평)

기일

10-01-06

등기부현황

등기 기재 없음