대구지법 2009타경18137-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.56㎡ (14.4평)

건물면적

84.76㎡ (25.6평)

토지면적

47.56㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2548만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

84.76㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지산동 1273 · 47.56㎡ (14.4평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "지산협화맨션" 106동 9층 901호 단위세대<br /> 로서, 본단지 주변은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 후면주택지대 등으로<br /> 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반교통사정은<br /> 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 지상15층건(사용승인일자 : 1991.11.19 ) 중 106동 9층<br /> 901호로서,<br /> - 외벽 : 물탈위 페인팅 마감,<br /> - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,<br /> - 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감,<br /> - 창호 : 알미늄샷시 및 목재 이중창호임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기 설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로서, `아파트부지`로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 12미터내외, 동측으로 폭 약 8미터내외의 포장도로를 통하여<br /> 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(공동주택용지),소로2류(접함),중로2류<br /> (접함),중로3류(접함),상대정화구역(예쁜유치원)<학교보건법>,상대정화구역(용지<br /> 초등학교)<학교보건법>,절대정화구역(예쁜유치원)<학교보건법>,<하천>은 건설과<br /> {666-2922 2991}확인 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 이해관계인 부재로 인하여 내부는 인근주민탐문 등을<br /> 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 지산동 1273지산협화맨션 106동 9층 901호

감정가

1억 3000만

최저가

9100만 (70%)

건물면적

84.76㎡ (25.6평)

대지권면적

47.56㎡ (14.4평)

기일

10-01-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음