대구지법 2009타경18298-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

70.39㎡ (21.3평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

462만 (최저가의 10%)

청구금액

868만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

70.39㎡ (21.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

태전동 475-9 · 1.00㎡ (0.3평)

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동 "태전교" 남동측 인근에 위치하는 "신광빌라" 2층<br /> 301호(전용면적: 70.385㎡, 공유면적: 8.41㎡, 남향, 계단식)로서, 본건지 일원은<br /> 아파트, 빌라, 점포 및 주택 등으로 형성되어있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 있음.<br /> (2) 주변도로상황, 대중교통여건 등을 고려할때 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 중 2층 301호로서, <br /> 건축물대장상 사용승인일은 1991년으로 되어있음.<br /> 외벽: 습식타일<br /> 내벽: 벽지, 일부 타일<br /> 바닥: 모노륨, 일부 타일<br /> 창호: 목재 및 알루미늄샷시 2중창임.<br /> <br /> (2) 본건 구분건물의 관리 및 제반 현상은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 다세대주택부지로서, 서측 하향 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성되어<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 8미터의 비포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접함).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자 : 제시목록상 "김인동" 으로 되어있음.<br /> (2) 임 대 관 계 : 미상임.<br /> (3) 기타참고사항 : 본건은 거주자의 폐문부재로 인하여, 구분건물 내부상황조사는<br /> 이웃주민의 탐문조사를 통해 개략적으로 파악하였음.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 북구 태전동 475-9 2층 301호

감정가

6600만

최저가

4620만 (70%)

건물면적

70.39㎡ (21.3평)

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

기일

10-01-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음