대구지법 2009타경18618-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-06-10 경매접수
2. 09-06-11 경매개시결정
3. 09-08-20 배당요구종기
4. 10-01-28 2차 매각기일 · 최저가 1억 5810만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

206.78㎡ (62.6평)

토지면적

215.00㎡ (65.0평)

제시외면적

없음

보증금

1581만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

206.78㎡ (62.6평) · 대지

대지권

상동 400-19

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 상동 소재 "수성못오거리" 동측 인근에 위치하는 부동산으로, 북<br />측일대는 유원지, 도로변은 상가 등으로 형성되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

간선도로변에 소재하여 제반 교통사정은 양호시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 부근일대와는 평탄하며, 남측도로 보다는 다소 저지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 12m이상의 간선도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역이며, 유원지, 중로1류(저촉), 문화재보존영향검토대상지역<대구광역시문화재<br />보호조례>, <하천>은 건설과확인임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)기 타: 본건 북서측 일부는 인근 토지인 상동 699번지의 일부를 마당으로 사용하고 <br /> 있는것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 및 세멘벽돌조 육즙 3층으로서<br /> 1층- 외벽: 몰탈위 페인트칠,<br /> 내벽: 몰탈위 페인트칠 및 방부분 벽지마감.<br /> 바닥: 몰탈위 페인트 및 방부분 장판지임.<br /> 창호: 목재 창호임.<br /> 2층 및 3층<br /> - 외벽: 몰탈위 페인트칠,<br /> - 내벽: 몰탈위 페인트 및 일부타일 치장.<br /> - 바닥: 몰탈위 페인트 및 유리 끼우기임, 일부 인조석 물갈기, 방부분 장판지임.<br /> - 창호: 철제 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 노래방 및 주택.<br />2층: 영업소(자유마당).<br />3층: 주택.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

유류보일러에 의한 난방설비구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠-㉤이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 3층 부분 `영업소`로 되어 있으나, 실제는 `주거용`으로 사용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 상동 706 · 토지 · 목록구분
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 상동 706 1호 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

대구신용보증재단

가압류권자

정○○

교부권자

대구광역시수성구

근저당권자

박○○

임차인

김○○

임차인

석○○

임차인

이○○

임차인

전○○

임차인

정○○

채권자

두레새마을금고

채무자

전○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 10-01-28 · 대구광역시 수성구 상동 706 · 대 215㎡
• 10-01-28 · 대구광역시 수성구 상동 706 1호 · 1호 철근콩크리트조 육즙3층건 영업소1동 건평 39평9홉 내세멘벽돌조 육즙 평가건주택건평 14평9홉5작 외2층건평 23평8홉 외3층건평 23평8홉 제시외-현관및창고 브럭조 판넬지붕단층 7.5 -보일러실 브럭조 판넬지붕 단층 6.8 -영업소 철골및벽돌조판넬지붕단층 60.4 -창고 브럭 스레트지붕단층 8.1 -주택 브럭조 스레트지붕 단층 41.9

당사자

채권자

두레새마을금고

채무자

전영수

소유자

정경향

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 465m · 대구파동초등학교 · 초등학교
• 465m · 수성중학교 · 중학교
• 798m · 덕화중학교 · 중학교
• 1192m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1331m · 수성고등학교 · 고등학교
• 1369m · 대구효명초등학교
• 1394m · 두산초등학교 · 초등학교
• 1495m · 지산중학교 · 중학교

버스

• 34m · 수성랜드1 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 410-1
• 55m · 수성랜드2 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 410
• 185m · 수성못오거리2 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 급행2, 수성5
• 207m · 수성못오거리1 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 410-1, 413, 급행2, 수성5
• 280m · 수성못오거리5 · 240, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대구광역시 수성구 상동 706 1호

감정가

3억 2266만

최저가

1억 5810만 (49%)

건물면적

206.78㎡ (62.6평)

기일

10-01-28

등기부현황

등기 기재 없음