대구지법 2009타경18779-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

44.89㎡ (13.6평)

토지면적

163.30㎡ (49.4평)

제시외면적

없음

보증금

1192만 (최저가의 10%)

청구금액

1600만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

44.89㎡ (13.6평) · 단독주택

대지권

범어동 216-13

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 `범어4동사무소` 남서측 인근에 위치하며 주위는<br />학교, 일반주택 및 다세대주택 상가시설 등으로 형성되어 있는바 제반 주위 환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량의 접근이 가능하며 여타의 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

직사각형에 가까운 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 3미터의 인도블럭 진입로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,<br />상대정화구역(청수유치원)<학교보건법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)세멘부록조 세멘기와지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감<br /> 내 벽 : 벽지 마감<br /> 바 닥 : 장판지 마감<br /> 천 정 : 천정지 마감<br /> 창 호 : 목재 창호임.<br />(나)세멘부록조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감<br /> 내 벽 : 타일 및 몰탈위페인팅 마감<br /> 바 닥 : 타일 및 몰탈위페인팅 마감<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가): 주택 임.<br />(나): 화장실 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비등이 되어 있으며 기호(가) 주택 부분은 유류보일러에 의한 난방설비<br />되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 `지적 및 건물개황도` 와 같이 제시외 건물 기호(ㄱ-ㅅ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장등본상 기호(나)의 용도가 `창고` 이나 실제 `화장실` 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임.<br />2)기타: 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 수성구 범어동 216-13

감정가

1억 7030만

최저가

1억 1921만 (70%)

건물면적

44.89㎡ (13.6평)

기일

10-03-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음