대구지법 2009타경19383-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 09-06-16 경매접수
2. 09-06-17 경매개시결정
3. 09-08-26 배당요구종기
4. 10-05-18 4차 매각기일 · 최저가 3632만 (35%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

219.50㎡ (66.4평)

토지면적

143.00㎡ (43.3평)

제시외면적

없음

보증금

363만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 803만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

219.50㎡ (66.4평) · 벽돌조 · 대지

대지권

태전동 100

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "대구보건대학" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는<br /> 단독주택, 다세대주택 및 아파트단지 등으로 형성되어 있고, 서측 인근에 임야지대가 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지 인근까지 차량 접근이 가능하고, 북동측 인근 "태전로"변에 시내버스 승강장이 <br /> 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 본건은 대체로 사다리형의 토지로서, 부근 일대는 동향의 경사지이나 자체지반은 대체로 <br /> 등고 평탄함.<br /> - 본건은 남측도로에 비해 저지이며 현황은 "단독주택 부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 일부가 폭 약 2-3미터의 계단식도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트벽돌조 슬라브지붕 2층건으로서 (사용승인일자:1990.05.23)<br /> 외벽: 적벽돌치장쌓기, 몰탈위 페인팅,<br /> 내벽: 벽지붙임 및 일부 타일마감,<br /> 바닥: 장판지깔기 및 일부 타일마감, <br /> 창호: 목재 및 알루미늄새시 이중창임.<br /> <br /> ㄱ) 시멘트벽돌조 슬라브지붕 기호 가)의 지하층으로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅,<br /> 내벽: 벽지붙임 및 일부 타일마감,<br /> 바닥: 장판지깔기 및 일부 타일마감, <br /> 창호: 목재 및 알루미늄새시 이중창임. <br /><br /> ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층.<br /><br /> ㄷ) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서 <br /> 벽체는 판넬임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 1,2층 주택<br /> ㄱ) 주택<br /> ㄴ) 세면장<br /> ㄷ) 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. <br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 제시외건물(기호 ㄱ-ㄷ)이 <br /> 소재하는 바 평가목적을 고려하여 평가하였으니 경매진행시 일괄경매여부를 재확인하시<br /> 기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음. <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임<br /> 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 태전동 100 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 태전동 100 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

대구경북원예농업협동조합

가압류권자

대구신용보증재단

교부권자

대구시 북구청장

교부권자

동대구세무서

교부권자

북대구세무서

교부권자

영○○○

압류권자

영○○

임차인

김○○

임차인

전○○

채권자

대구경북원예 농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-18 · 대구광역시 북구 태전동 100 · 대 143㎡
• 10-05-18 · 대구광역시 북구 태전동 100 · 시멘벽돌조 스라브지붕 2층 단독주택 1층 76.62㎡ 2층 62.28㎡ 제시외-주택 시멘트벽돌조슬라브지붕 76.6㎡ -세면장 판넬조판넬지붕 2.7㎡ -화장실 경량철골조판넬지붕 1.3㎡

당사자

채권자

대구경북원예 농업협동조합

채무자

김성수

소유자

김성수

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 392m · 대구보건대학교 · 대학교
• 398m · 태현초등학교 · 초등학교
• 528m · 강북고등학교 · 고등학교
• 600m · 대구과학대학교 · 대학교
• 775m · 태전초등학교 · 초등학교
• 891m · 태암초등학교 · 초등학교
• 1136m · 구암고등학교 · 고등학교
• 1205m · 관천초등학교 · 초등학교
• 1280m · 관천중학교 · 중학교
• 1302m · 매천초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 태전두성3차앞 · 북구7
• 160m · 태전두성3차건너 · 북구7
• 267m · 대구보건대학건너2 · 200, 250, 250-1
• 270m · 대구보건대학교건너2 · 724, 북구7, 북구8
• 309m · 태전두성타운앞 · 2, 200, 250, 250-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대구광역시 북구 태전동 100

감정가

1억 500만

최저가

3632만 (35%)

건물면적

219.50㎡ (66.4평)

기일

10-05-18

등기부현황

등기 기재 없음