대구지법 2009타경19482-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.70㎡ (12.0평)

건물면적

53.11㎡ (16.1평)

토지면적

39.70㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

581만 (최저가의 10%)

청구금액

2084만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

53.11㎡ (16.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구암동 788 · 39.70㎡ (12.0평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 `강북중학교` 남동측에 인접하여 위치하는 `그린<br />빌4 제405동 1층 103호(집합건축물대장상 전유부분면적 : 53.11㎡)` 단위세대로서, 부<br />근일대는 대규모 아파트단지 및 노선상가, 학교 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원활하며, 시외곽지대에 위치하나 대중교통여건 및 제반교통사<br />정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골경사지붕 15층 중 1층 103호 단위세대로서<br />외벽 : 몰탈위 페인트칠 마감.<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감.<br />바닥 : 장판지 깔기 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 목재 및 하이샷시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설 되어 있으며, 소화전, 승강기시설 및 도시가스에 의한 개별난방<br />시설 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 `아파트부지`임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로를 진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(주간선도로)<br />(접함), 중로1류(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 비행안전제3구역(전술)<군<br />사기지및군사시설보호법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건<br />법>, 절대정화구역<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 현장조사일 현재 이해관계인 부재로 내부확인은 단지내 동류형 아파트<br /> 의 표준적 이용상황에 의거 평가하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 구암동 788그린빌4 405동 1층 103호

감정가

8300만

최저가

5810만 (70%)

건물면적

53.11㎡ (16.1평)

대지권면적

39.70㎡ (12.0평)

기일

10-02-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음