대구지법 2009타경19505-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 09-06-17 경매접수
2. 09-06-17 경매개시결정
3. 09-08-26 배당요구종기
4. 10-02-26 3차 매각기일 · 최저가 2503만 (34%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

54.18㎡ (16.4평)

토지면적

127.30㎡ (38.5평)

제시외면적

없음

보증금

250만 (최저가의 10%)

청구금액

3063만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

54.18㎡ (16.4평) · 대지

대지권

시지동 509-20

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 통칭 `앞산네거리` 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통수단과의 접근성 등을 고려하였을시 제반교통<br />사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 평지이며, 건부지(단독주택) 및 일부`도로`로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 2미터(본건 일부`도로`부분)의 자체 도로를 통하여 폭 약 2미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 상대정화구역(해바라기유치원)<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 `지적 및 건물개황도` 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 `대`이나, 현황 `대` 및 일부`도로`임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /><br />2)기타: ㅡ<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)목조 판넬위칼라강판지붕 단층건으로,<br /> 외벽: 몰탈위페인팅 및 일부판넬마감<br /> 내벽: 벽지마감<br /> 바닥: 장판지깔기<br /> 창호: 목재 및 섀시단창임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가): 주택<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 되어 있으며, 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 `지적 및 건물개황도` 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가) 건물의 공부상 구조는 `와즙`이나, 실제 `판넬위칼라강판지붕`임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /><br />2)기타: ㅡ<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 338-20 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 남구 대명동 338-20 1호 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

와이.엠.씨.에이신용협동조합

교부권자

대구광역시남구

근저당권자

두레새마을금고

압류권자

대구광역시중구

임차인

김○○

임차인

윤○○

채권자

두레새마을금고

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 10-02-26 · 대구광역시 남구 대명동 338-20 · 대 127.3㎡
• 10-02-26 · 대구광역시 남구 대명동 338-20 1호 · 1호 목조와즙 평가건 주택 건평14평4홉7작 세멘부록조와즙 평가건 창고 건평1평9홉2작 제시외-세탁실 조적조 슬래브지붕 단층 1.6 -창고 조적조 슬래브지붕 단층 3 -마루 판넬조 판넬지붕 단층 9 -화장실 판넬조 판넬지붕 단층 4.4 -세면장 양벽체이용 판넬지붕 단층 3.2

당사자

채권자

두레새마을금고

채무자

박상금

소유자

박상금

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 389m · 노변초등학교 · 초등학교
• 447m · 노변중학교 · 중학교
• 473m · 매호중학교 · 중학교
• 500m · 고산중학교 · 중학교
• 552m · 고산초등학교 · 초등학교
• 559m · 시지초등학교 · 초등학교
• 648m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 814m · 청림초등학교 · 초등학교
• 1094m · 매동초등학교 · 초등학교
• 1131m · 신매초등학교 · 초등학교
• 1167m · 시지중학교 · 중학교
• 1317m · 매호초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 고산역화성파크드림 앞 · 100, 100-1, 399, 509, 990, 991
• 154m · 고산역화성파크드림앞 · 309, 349, 509, 649, 724, 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 221m · 고산역화성파크드림건너 · 309, 349, 509, 649, 724, 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 221m · 고산역화성파크드림 건너 · 100, 100-1, 399, 509, 990, 991
• 334m · 고산2동행정복지센터건너 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 649, 724, 937, 990, 991, 급행10, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대구광역시 남구 대명동 338-20 1호

감정가

7297만

최저가

2503만 (34%)

건물면적

54.18㎡ (16.4평)

기일

10-02-26

등기부현황

등기 기재 없음