대구지법 2009타경19512-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.87㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

4580만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

75.87㎡ (23.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

파동 400-19

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 파동 소재 "수성못오거리" 남동측 인근에 위치하는 "골든<br /> 빌라트" 2층 202호 단위세대로서, 본단지 주변은 아파트단지, 후면주택지대 등으로<br /> 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반교통사정은<br /> 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 지상5층건(사용승인일자 : 2003.01.10) 중 2층 202호로서,<br /> - 외 벽 : 드라이비트, 전면 장식돌붙임등 마감,<br /> - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일등 마감,<br /> - 바 닥 : 데코타일, 장판지 및 일부 타일등 마감,<br /> - 창 호 : 알미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, `다세대주택`<br /> 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 5미터 내외, 남동측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함), <하천>은 건설과{666-2922 2991<br /> }확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 본건 토지의 지목이 `임야`이나, 현황 `대`임. <br /> 본건 다세대주택은 집합건축물대장상 건축물의 현황도 배치도면과 실제 점유호별<br /> 명칭이 상이한 바, 주민탐문에 의거 실제 점유호별을 기준으로 평가하였는 바, 경매<br /> 진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 이해관계인 부재 및 폐문등으로 건축물대장등 관련공부, 주민<br /> 탐문등으로 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바 경매진행시 참고하시기<br /> 바랍니다.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 수성구 파동 83-1골든빌라트 2층 202호

감정가

9000만

최저가

4410만 (49%)

건물면적

75.87㎡ (23.0평)

기일

10-01-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음