대구지법 2009타경19536-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-06-17 경매접수
2. 09-06-17 경매개시결정
3. 09-08-26 배당요구종기
4. 10-02-10 2차 매각기일 · 최저가 2억 37만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

218.60㎡ (66.1평)

토지면적

221.20㎡ (66.9평)

제시외면적

없음

보증금

2003만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7826만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

218.60㎡ (66.1평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

구암동 809-7

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "강북초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는<br /> 단독주택, 다세대주택 및 소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있고 동측 인근에 임야지<br /> 대가 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 남서측 인근의 "구암로"변에 시내버스 승강장이 소재<br /> 하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 가각정리된 장방형의 토지로서, 부근 일대 및 본건은 서북향의 완경사지이며, 현황은<br /> "점포 및 주택부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측 및 서측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독주택용지), 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및<br /> 군사시설보호법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서 (사용승인: 2001.08.20)<br /> 외벽: 드라이비트 마감,<br /> 내벽: 벽지붙임 및 일부 타일마감,<br /> 바닥: 우드륨깔기 및 일부 타일마감,<br /> 창호: 페어글라스 및 칼라새시 단창임. <br /><br /> ㄱ)샌드위치판넬조 판넬지붕 가)의 2층 소재건으로 <br /> 외벽: 판넬마감,<br /> 창호: 알루미늄새시 이중창임.<br /><br /> ㄴ)샌드위치판넬조 판넬지붕 단층건으로<br /> 외벽: 판넬마감,<br /> 창호: 알루미늄새시 단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 근린생활시설<br /> ㄱ) 주택<br /> ㄴ) 다용도실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 제시외건물(기호 ㄱ,ㄴ)이 <br /> 소재하는 바 평가목적을 고려하여 평가하였으니 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 가)는 공부상 용도가 "제2종근린생활시설 및 주택"이나 실제 전체를 "점포"로 <br /> 이용중임. <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 구암동 809-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 구암동 809-7 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

전○○

가압류권자

조○○

교부권자

대구광역시북구

교부권자

북대구세무서

근저당권자

경산제일신용협동조합

배당요구권자

조현미.

소유자

주○○

소유자

주○○

압류권자

국민건강보험공단대구북부지사

임차인

민○○

채권자

경산제일신용협동조합

채무자

주○○

임차인현황

매각공고

• 10-02-10 · 대구광역시 북구 구암동 809-7 · 대 221.2㎡
• 10-02-10 · 대구광역시 북구 구암동 809-7 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 제2종근린생활시설 및 주택 1층 제2종근린생활시설 47.16㎡ 1층 주택 83.14㎡ 제시외-주택 샌드위치판넬지붕단층 69.5㎡ -다용도실 샌드위치판넬조판넬지붕단층 18.8㎡

당사자

채권자

경산제일신용협동조합

채무자

주미자

소유자

주미자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 351m · 강북초등학교 · 초등학교
• 376m · 강북 중학교 · 중학교
• 423m · 운암초등학교 · 초등학교
• 481m · 운암 고등학교 · 고등학교
• 519m · 동평 중학교 · 중학교
• 702m · 운암중학교 · 중학교
• 756m · 동평초등학교 · 초등학교
• 822m · 학남중학교 · 중학교
• 847m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 893m · 학남고등학교 · 고등학교
• 910m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 1040m · 대구북부초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 그린빌4단지건너 · 707, 칠곡1-1
• 141m · 그린빌4단지앞 · 707, 칠곡1
• 291m · 화성그랜드앞 · 707, 칠곡1
• 317m · 강북중학교건너 · 726
• 333m · 강북중학교앞 · 726

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 북구 구암동 809-7

감정가

2억 8624만

최저가

2억 37만 (70%)

건물면적

218.60㎡ (66.1평)

기일

10-02-10

등기부현황

등기 기재 없음