대구지법 2009타경19673-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.18㎡ (10.6평)

건물면적

53.40㎡ (16.2평)

토지면적

35.18㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

3657만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

53.40㎡ (16.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

노변동 4-14 · 35.18㎡ (10.6평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 노변동 소재 `유성월드메르디앙아파트` 북측 인근에 위치하며, <br />부근일대는 빌라, 단독주택, 상가들이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 원활하며, 교통시설과의 거리 등으로 보아 교통상황 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 중 제4층 402호로서<br /> 외벽: 드라이비트<br /> 내벽: 벽지 및 타일 등<br /> 바닥: 장판지 및 타일 등<br /> 창호: 샤시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형의 토지로 다세대주택부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

포장된 진입도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)점유자 부재 및 시건장치 등으로 인해 내부구조, 사용자재 등은 동유형의 표준적 세대<br /> 구조를 기준하였음.<br />(2)본건이 속한 동은 통칭 4동으로 통용되어지고 있음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 수성구 노변동 4-14노변아트빌 4층 402호

감정가

7000만

최저가

4900만 (70%)

건물면적

53.40㎡ (16.2평)

대지권면적

35.18㎡ (10.6평)

기일

10-03-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음