대구지법 2009타경19925-1

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

34.06㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

54만 (최저가의 10%)

청구금액

2200만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

34.06㎡ (10.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중동 336-2

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건은 구분소유부동산인 "화신아파트(연립주택) 4층 6호(실제: 507호)(전용면적<br /> : 34.06㎡, 계단식, 남향)"로서, 대구광역시 수성구 중동 소재 "롯데슈퍼건물동" <br /> 남서측 인근에 위치하고 있음. <br /> (2) 주위는 주간선도로 수성로와 신천동로 사이에 형성되어 있는 주택지대로서, 단독<br /> , 다세대주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 도보로 약 3 - 4분 내외 거리에 시내버스정류<br /> 장이 소재하고 있음.<br /> (2) 지역적 위치, 도로상태, 대중교통여건 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 4층 6호(507호)로서, <br /> 외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅<br /> 내벽: 벽지, 일부 타일 등<br /> 바닥: 장판지, 일부 타일 등<br /> 창호: 알루미늄새시창<br /> (2) 본건 아파트의 제반현상은 다소 노후화되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 욕실 겸 화장실1, 주방 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 유류보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 연립주택단지는 사다리형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하게 형성되어<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 연립주택단지 동측으로 약 8m 콘크리트도로, 서측과 북서측으로 각 약 2m 보도<br /> 블럭도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서" 상 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층), 소로2류(접함)에 <br /> 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소유자: 제시목록상 "문말수"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: 본건은 토지의 소유권 대지권에 대한 지분이 없는 상태임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 중동 336-2 4층 6호

감정가

1600만

최저가

548만 (34%)

건물면적

34.06㎡ (10.3평)

기일

10-04-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음