대구지법 2009타경20017-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

72.70㎡ (22.0평)

건물면적

125.03㎡ (37.8평)

토지면적

72.70㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

1365만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6756만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

125.03㎡ (37.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

서변동 1775 · 72.70㎡ (22.0평)

호

14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 서변동 소재 "화성리버파크1단지" 제106동 2층 206호 단위세대로서, 부근 일대는 대단위 아파트단지 및 주변상가 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 (철근)콘크리트슬래브지붕 14층건내 2층 206호 단위세대로서,<br /> - 외벽 : 몰탈위 페인트칠 마감.<br /> - 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감.<br /> - 바닥 : 장판지 및 타일 마감.<br /> - 창호 : 하이샷시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며, 도시가스(개별식)에 의한 난방설비, 소화전설비 및 승강기 등 설치되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 중로1류, 동측으로 중로2류 및 북측으로 보행자전용도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역이며, 지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접함), 중로1류(접함), 중로2류(접함), 비행안전제2구역(전술), 택지개발예정지구 및 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 서변동 1775화성리버파크1단지 106동 2층 206호

감정가

1억 9500만

최저가

1억 3650만 (70%)

건물면적

125.03㎡ (37.8평)

대지권면적

72.70㎡ (22.0평)

기일

10-01-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음