대구지법 2009타경20451-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.25㎡ (12.8평)

건물면적

73.46㎡ (22.2평)

토지면적

42.25㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

5650만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

73.46㎡ (22.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

복현동 38-51 · 42.25㎡ (12.8평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 "성화여자중고등학교" 북측 인근에 위치하는<br /> "서전골든빌" 3층 302호 단위세대로서, 부근일대는 단독주택 및 다세대주택, 아파트<br /> 단지 등으로 형성된 주거지대임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 4층건 중 3층 302호로서,<br /> ·외벽 : 외장타일 및 세멘몰탈위 페인팅.<br /> ·내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br /> ·바닥 : 모노륨 및 타일 깔기.<br /> ·창호 : 목재 및 샷시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 세장형의 토지로서, 서향 경사지에 자체지반은 대체로 평탄하게 정지된<br /> 다세대주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 6m, 동측으로 폭 약 4m의 포장도로와 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 비행안전구역(전술), 상대정화구역이<br /> 며, 기호 2)는 소로3류(저촉)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br /> (2) 기타사항 : 기호 2)는 도시계획시설(소로3류)에 저촉되나, 실제 접하는 정도이<br /> 므로 본건 사용·수익에 별 영향 없겠음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 북구 복현동 38-51서전골든빌 3층 302호

감정가

7500만

최저가

5250만 (70%)

건물면적

73.46㎡ (22.2평)

대지권면적

42.25㎡ (12.8평)

기일

10-01-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음