경매· 주유소용지
대구지법 2009타경20499-1
대구광역시 북구 산격동 1165-2
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 9857만1.3천만/평· 감정가 2억 8368만 (70%)
담당계4계757-6774(구내:774)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 9857만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 8368만
- 최저 평당가
- 1.3천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 9857만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 9857만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 49.86㎡ (15.1평)
- 토지면적
- 350.00㎡ (105.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1985만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9244만
- 담당계
- 4계 · 757-6774(구내:774)
건물 · 대지권
- 건물
- 49.86㎡ (15.1평) · 벽돌조 · 주유소용지
- 대지권
- 산격동 1165-2
- 호
- 단층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 10-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "경북도청" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 노선 상가지대로 주위환경 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량진입이 용이하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
남측하향 완경사지에 평탄하게 위치하는 세장형의 토지로 "건부지 (위험물 판매취급소 및 주택)"로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
남동측으로 폭 약 10미터, 북서측으로 폭 약 4미터 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역이며, 비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
--
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감<br />바닥: 장판지, 일부 타일 마감<br />창호: 목재 및 알미늄샷시 2중창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
사무실, 기계실, 화장실, 창고, 주택(내 방2)으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생 및 급배수설비 되어있으며, 난방설비 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
본건은 공부상 용도가 "위허물 판매취급소"이나, 실제 일부 "주택"으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 09-10-14 | sd | 2009.10.16 도달 |
| 09-06-26 | sd | 2009.06.30 도달 |
| 09-06-26 | sd | 2009.06.30 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 산격동 1165-2 · 토지 · 목록구분
목록 2 · 대구광역시 북구 산격동 1165-2 · 건물 · 목록구분
목록 3 · 대구 북구 산격동 1165-2 토지, 건물 기계기구목록 대구지방법원 북대구등기소 공장저당법 제7조 기계기구목록 2008년 제277호 · 기타 · 기타
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 3명
이 사건 부동산은 별첨 사진과 같으며, 별첨 임대관계조사서 기재와 같이 각 임차인들이 점유,사용하고 있음. 부동산의 표시 중 3.공장저당법상의 기계기구 목록에 해당되는 물건들은 모두 있다고 함. 관할 동사무소 및 관할 세무서에 조회 한 내용은 별첨 자료와 같음.
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 점포 | 주유사무실,주유사무실,지하탱크 등 | 일억원 | 2009. 7. 7. ~ |
| 이○○ | 주거 | 입구 왼쪽방1개 | 이천만원 | 2009. 2. 28.~ 2011. 2. 27. |
| 이○○ | 주거 | 입구 우측방 1개 | 이천만원 | 2009. 1. 10.~ 2011. 1. 9. |
부동산표시목록
가압류권자 신용보증기금
교부권자 대구광역시북구
교부권자 동대구세무서
교부권자 북대구세무서
근저당권자 주식회사국민은행
근저당권자 주식회사신기석유
배당요구권자 정○○
압류권자 대구광역시북구
유치권자 박○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 이○○
채권자 주식회사 신기석유
채무자겸소유자 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 입구 우측방 1개 | 2009.07.02. | 2009.01.10.~2011.01.09. | 이천만원 | |
| 이○○ | 일부(1층 방1칸) | 2009.07.02. | 2009.01.10.~2011.01.09. | 20,000,000 | 2009.07.29 |
| 이○○ | 입구 왼쪽방1개 | 2009.03.13. | 2009.02.28.~2011.02.27. | 이천만원 | |
| 이○○ | 일부(1층 방1칸) | 2009.03.13. | 2009.02.28.~2011.02.27. | 20,000,000 | 2009.07.29 |
| 이○○ | 주유사무실,주유작업실,지하탱크등 | 2009.07.13. | 2009.07.07.~ | 일억원 | |
| 이○○ | 사무실1,주유작업실(2EA),지하탱크3기(40,000리터) | 2009.07.13. | 2009.07.07.~ | 100,000,000 | 2009.08.20 |
| 이○○ | 주유기(2EA),지하탱크시설3기(40,000리터) | ||||
| 이○○ | 주유기(2EA),지하탱크3기(40,000리터) |
매각공고
10-02-23 · 대구광역시 북구 산격동 1165-2 · 주유소용지 350㎡
10-02-23 · 대구광역시 북구 산격동 1165-2 · 시멘트 벽돌조 슬라브지붕 단층 위험물 판매취급소 49.86㎡ 제시외-주방및화장실 브록조 17
10-02-23 · 소재지:대구 북구 산격동 1165-2 토지, 건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록대구지방법원 북대구등기소 공장저당법 제7조 기계기구목록 2008년 제277호
당사자
- 채권자
- 주식회사 신기석유
- 채무자
- 이성장
- 소유자
- 이성장
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 549m대구대산초등학교초등학교
- 681m대구산격초등학교초등학교
- 1080m산격중학교중학교
- 1121mBangali muslim
- 1154m경북대학교대학교
- 1200m북대구초등학교초등학교
- 1220m칠성초등학교초등학교
- 1250m침산중학교중학교
- 1374m침산초등학교초등학교
버스
- 405m대산초등학교건너623, 653, 순환2, 순환2-1
- 417m대산초등학교앞349, 623, 653, 707, 순환2, 순환2-1
- 453m성북시장앞349, 623, 653, 707, 순환2, 순환2-1
- 481m성북시장건너623, 653, 순환2, 순환2-1
- 500m산격초등학교건너101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 232-1, 304, 836
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 주유소용지
- 소재지
- 대구광역시 북구 산격동 1165-2
- 감정가
- 2억 8368만
- 최저가
- 1억 9857만 (70%)
- 건물면적
- 49.86㎡ (15.1평)
- 기일
- 10-02-23
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 북구 진행 물건
- 대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8464-1 · 상가 · 칠성동1가6.3억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동15.4억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10227-1 · 아파트 · 읍내동2.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100232-1 · 오피스텔 · 칠성동2가9500만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100245-1 · 아파트 · 사수동2.8억 (100%) · 26-10-30
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