대구지법 2009타경21317-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-07-02 경매접수
2. 09-07-03 경매개시결정
3. 09-09-11 배당요구종기
4. 10-02-23 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.89㎡ (16.9평)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

토지면적

55.89㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

7115만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

침산동 226-6 · 55.89㎡ (16.9평)

호

9층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "침산네거리" 남동측 인근에 위치하는 "그랜<br /> 드캐슬" 제102동 5층 501호 단위세대로서, 부근일대는 대규모의 아파트단지 및 중<br /> 소규모 점포, 학교 등으로 형성된 지역이며, 생활편익시설 등과의 접근성 및 편리<br /> 성 등으로 보아 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 차량출입 용이하며, 간선도로 및 시내버스승강장 등이 인근에 위치하여 제반<br /> 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 지상9층건 아파트<br /> 제102동 중 5층 501호 단위세대로서,<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감.<br /> 내벽·천정: 시멘트몰탈위 벽지도배 및 일부 내장타일마감. <br /> 창호: 목재 및 칼라하이샷시 유리2중창임.<br /> 바닥: 데코타일 및 장판지깔기, 일부 내장타일마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방겸식당, 거실, 욕실2, 발코니등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비, 단위세대별 도시가스보일러에 의한 난방 및 급탕설비, 승강<br /> 기설비, 화재경보 및 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전체 토지는 부정형으로서 인접지대와 등고평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지<br /> 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약6미터의 포장진입 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획상 도시지역, 제3종일반주거지역, 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지는 제시목록상 지목이 "공장용지"이나, 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.<br /><br /> 나. 기타<br /> 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 침산동 226-6 그랜드캐슬 102동 5층 501호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

이 사건 부동산은 별첨 사진과 같으며, 관할 동사무소에 조회 한 별첨 전입세대열람 내역등에 나타난 바와같이 현황조사통지에도 점유자가 별다른 임대관련서류를 제출하지 않음.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단대구북부지사

교부권자

국민연금공단서대구지사

교부권자

근로복지공단대구서부지사

교부권자

대구광역시북구

교부권자

북대구세무서

교부권자

서대구세무서

근저당권자

대구신용보증재단

압류권자

국민건강보험공단대구북부지사

압류권자

국민연금공단서대구지사

압류권자

국민연금관리공단

압류권자

서대구세무서

채권자

북대구농업협동조합

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-02-23 · 대구광역시 북구 침산동 226-6그랜드캐슬 102동 5층 501호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지상9층 공동주택 1층 아파트(2세대) 200.32㎡ 2층 아파트(2세대) 200.32㎡ 3층 아파트(2세대) 200.32㎡ 4층 아파트(2세대) 200.32㎡ 5층 아파트(2세대) 200.32㎡ 6층 아파트(2세대) 200.32㎡ 7층 아파트(2세대) 200.32㎡ 8층 아파트(2세대) 200.32㎡ 9층 아파트(2세대) 200.32㎡ 철근콘크리트조 84.9㎡

당사자

채권자

북대구농업협동조합

채무자

윤승권

소유자

윤승권

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 130m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 479m · 침산중학교 · 중학교
• 617m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 657m · 달산초등학교 · 초등학교
• 676m · 대구일중학교 · 중학교
• 778m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 795m · 침산초등학교 · 초등학교
• 884m · 경명여자중학교 · 중학교
• 1112m · Bangali muslim
• 1177m · 대구대산초등학교 · 초등학교
• 1240m · 달성초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 오페라삼정그린코아APT · 2
• 186m · 침산네거리1 · 300, 836, 북구4
• 200m · 침산네거리2 · 300, 836
• 233m · 오페라삼정그린코아APT · 300, 349, 836, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 260m · 이마트칠성점앞 · 2, 300, 349, 836, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 침산동 226-6그랜드캐슬 102동 5층 501호

감정가

1억 3000만

최저가

9100만 (70%)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

대지권면적

55.89㎡ (16.9평)

기일

10-02-23

등기부현황

등기 기재 없음