대구지법 2009타경21713-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

9.20㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

16만 (최저가의 10%)

청구금액

7713만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

노원동2가 2-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 용계동 소재 "반야월삼거리" 동측 인근( 기호 1 ) 및 북구 <br />노원동2가 소재 "원대오거리" 서측 인근( 기호 2 )에 위치하며, 기호 1)의 주위일대<br />는 아파트, 노선점포 등으로 형성되어 있으며, 기호 2)의 주위일대는 각종 노선점포<br />및 금융기관, 주유소 등으로 형성되어 있음.<br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1,2) : 공히 본건까지 차량 출입이 자유로우며, 간선도로변에 위치하는 등 제반<br /> 교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 가장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 보도블럭 도로로 이용중임.<br />기호 2) : 세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 폭 약 3미터의 보도블럭 진입<br /> 도로로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 북측으로 왕복4차선 포장도로와 접함.<br />기호 2) : 남측으로 폭 약 30미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상,<br />기호 1) : 자연녹지지역, 중로1류( 보조간선도로 ), 비행안전제2구역( 전술 ), 상대정<br /> 화구역임.<br />기호 2) : 근린상업지역, 중심지미관지구, 최저고도지구( 9.9M이상 ), 대로2류( 접함 )<br /> 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

대구광역시 북구 노원동2가 280-2

감정가

690만

최저가

165만 (24%)

기일

10-04-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음