와든스톤법원경매

경매· 상가

대구지법 2009타경21782-1

대구광역시 수성구 두산동 96-4

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가10억 4221만333만/평· 감정가 14억 8888만 (70%)

담당계7계053-757-6777(구내:777)

대구지법 2009타경21782-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
10억 4221만감정가 대비 70%
감정가
14억 8888만
최저 평당가
333만/평건물면적 기준 · 총액 10억 4221만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 10억 4221만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
1034.40㎡ (312.9평)
토지면적
531.60㎡ (160.8평)
제시외면적
없음
보증금
1억 422만 (최저가의 10%)
청구금액
13억 7665만
담당계
7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물
1034.40㎡ (312.9평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
두산동 96-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "황금네거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는<br />상업용 건물이 밀집되어 있으며, 동측 일대는 "SK리더스뷰" 가 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통사정은 보<br />통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 상업용 건물 부지(여관 및 주차장)으로 <br />이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 10미터, 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역이며, 방화지구, <하천>은건설과확인임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
가)철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층건으로<br />외벽: 인조석 치장 및 타일 마감.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.<br />바닥: 장판, 카페트 깔기 및 일부 타일 마감.<br />창호: 샷시 이중창임.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박 시설 및 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생·급배수 설비 및 가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
10-04-12sd2010.04.27 도달
10-03-08sd2010.03.16 기타송달불능
09-12-22sd2010.01.06 폐문부재
09-10-30sd2009.11.12 폐문부재
09-09-10sd2009.10.11 폐문부재
09-08-05sd2009.08.19 폐문부재
09-07-10sd2009.07.13 도달
09-07-10sd2009.07.13 수취인불명

목록

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현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
서○○주거목적물 전부250,000,0002008.7.6.~2010.7.5.

부동산표시목록

가압류권자 롯데카드주식회사

가압류권자 삼성카드주식회사

가압류권자 신한카드주식회사

가압류권자 주식회사 한국씨티은행

교부권자 대구광역시수성구

교부권자 동대구세무서

근저당권자 대구은행양수인 한국자산관리공사

근저당권자 주식회사대구은행

임차인 서○○

임차인 정○○

전세권자 서○○

채권자 주식회사 대구은행

채권자 주식회사 대구은행 양수인 한국자산관리공사

채무자겸소유자 송○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
서○○96-4번지상 건물2008.07.07.2008.7.6.~2010.7.5.100,000,000 · 2,000,000
서○○목적물 전부2008.7.7.2008.7.6.~2010.7.5.250,000,000(등록부상100,000,000) · 6,000,000(등록부상2,000,000)2009.09.14
정○○2007.01.31.

매각공고

10-07-09 · 대구광역시 수성구 두산동 96-4 · 대 265.8㎡ 제시외-주차장 철파이프조 천막지붕 192

10-07-09 · 대구광역시 수성구 두산동 96-7 · 대 265.8㎡

10-07-09 · 대구광역시 수성구 두산동 96-4 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 숙박 시설및 근린생활시설 지하층 보일러실 29.48㎡ 휴게음식점 65.31㎡ 1층 여관 24.99㎡ 2층 여관 228.655㎡ 3층 여관 228.655㎡ 4층 여관 228.655㎡ 5층 여관 228.655㎡

당사자

채권자
주식회사 대구은행 양수인 한국자산관리공사
채무자
송용우
소유자
송용우

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 331m들안길초등학교초등학교
  • 571m황금중학교중학교
  • 625m황금초등학교초등학교
  • 739m대구과학고등학교고등학교
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  • 844m대구남양학교
  • 853m대구남양학교
  • 905m덕화중학교중학교
  • 968m성동초등학교초등학교
  • 1052m삼육초등학교초등학교
  • 1100m수성초등학교초등학교
  • 1246m능인고등학교고등학교

버스

  • 112mSK리더스뷰앞0, 349, 수성4, 순환3-1
  • 151m황금네거리2204, 814, 8140, 급행3, 수성1-1, 수성3-1
  • 160m황금네거리13
  • 190mSK리더스뷰건너0, 349, 수성4, 순환3
  • 199m황금네거리1204, 814, 8140, 급행3, 수성1, 수성3

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
대구광역시 수성구 두산동 96-4
감정가
14억 8888만
최저가
10억 4221만 (70%)
건물면적
1034.40㎡ (312.9평)
기일
10-07-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›수성구›2010년

대구광역시 수성구 진행 물건