대구지법 2009타경22242-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

78.73㎡ (23.8평)

건물면적

168.72㎡ (51.0평)

토지면적

78.73㎡ (23.8평)

제시외면적

없음

보증금

1960만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 261만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

168.72㎡ (51.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지산동 1257-1 · 78.73㎡ (23.8평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "지산영남맨션" 103동 5층 505호 단위세대로<br /> 서, 주변은 대규모 아파트단지, 근린상가, 학교, 단독주택 등으로 형성되어 있으며,<br /> 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반교통사정은<br /> 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층건(사용승인일자 : 1991.07.20) 중 103동 5층<br /> 505호로서,<br /> - 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감,<br /> - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,<br /> - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감,<br /> - 창 호 : 하이샷시 등 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 중앙 집중식난방설비(조사시점당시 개별<br /> 난방전환공사 진행중), 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 유사한토지로서, `아파트부지`로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 간선도로(지산로)에 접하며, 동측 폭 약 24미터내외, 남서측으로 폭 약<br /> 15미터내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(접함), 대로3류<br /> (보조간선도로)(접함), 중로2류(접함), 상대정화구역(무지개유치원)<학교보건법>, <br /> 상대정화구역(용지초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(지산중학교)<학교보건법>,<br /> 상대정화구역(지산초등학교)<학교보건법>, <하천>은 건설과{666-2922 2991}확인임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 내부는 인근주민탐문 <br /> 등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 지산동 1257-1지산영남맨션 103동 5층 505호

감정가

2억 8000만

최저가

1억 9600만 (70%)

건물면적

168.72㎡ (51.0평)

대지권면적

78.73㎡ (23.8평)

기일

10-02-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음