대구지법 2009타경22273-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

154.79㎡ (46.8평)

토지면적

142.00㎡ (43.0평)

제시외면적

없음

보증금

1048만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

154.79㎡ (46.8평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

만촌동 1050-128

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 "오성중학교" 북측 인근에 위치하며, 본건지 일원은<br /> 학교, 아파트, 다세대주택 및 기존주택 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 지하철역 및 시내버스승강장이 소재하여 제반교<br /> 통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 주택부지로서, 동측 하향 경사지대에 본건 자체는 등고 평탄하게 조성되어<br /> 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 6미터 및 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로3류(접함), 비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호법<br /> >, 상대정화구역(대구산업정보대학)<학교보건법>, 상대정화구역(오성중고등학교)<학교<br /> 보건법>.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자 : 제시목록상 "김동현" 임.<br /> (2) 임대관계 : 미상임.<br /> (3) 기타사항 : 본건 지상에 조경수 식재되어있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 세멘벽돌조 스라브즙 2층건으로서,<br /> 외벽: 적벽돌 노출쌓기, 몰탈위 페인팅<br /> 내벽: 벽지, 일부 타일<br /> 창호: 목재 및 알미늄샷시 2중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 1층, 2층 공히 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

유류보일러에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" [㉠(변소),㉡(창고)] 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자 : 제시목록상 "김동현" 임.<br /> (2) 임대관계 : 미상임.<br /> (3) 기타사항 : -

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

대구광역시 수성구 만촌동 1050-128

감정가

1억 4980만

최저가

1억 486만 (70%)

건물면적

154.79㎡ (46.8평)

기일

10-02-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음