대구지법 2009타경22488-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

188.93㎡ (57.2평)

토지면적

309.10㎡ (93.5평)

제시외면적

없음

보증금

2927만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

188.93㎡ (57.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

지산동 979-1

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "남양학교" 북측 인근에 위치하며 부근일대는<br /> 정비된 주택지대로서 단독주택 및 다세대주택 등으로서 주위환경 및 제반입지조건 대<br /> 체로 보통시됨.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 자유롭고, 대중교통수단인 시내버스 승강장이 인근에 위치하는 <br /> 등 제반교통사정 보통시됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접일대와 대체로 등고평탄하며 단독주택 부지로 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 상대정화구역(남양학교)임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.<br /> 2)기 타:없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)시멘트 벽돌조 아스팔트 슁글지붕 2층건으로서<br /> 외벽 : 적벽돌 치장쌓기<br /> 내벽 : 벽지 및 타일<br /> 천정 : 천정지<br /> 바닥 : 장판지 및 타일<br /> 욕실 : 타일치장<br /> 창호 : 알루미늄샷쉬이중창임.<br /><br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)1,2층 : 단독주택<br /> 지하 : 창고<br /> ㄱ)현관<br /> ㄴ)다용도실<br /> ㄷ)변소 및 창고<br /> ㄹ)주택<br /> ㅁ)계단실<br /><br />더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 상.하수도시설 및 도시가스에 의한 난방시설 되어있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

가)공부상 구조가 "슬래브지붕" 이나, 실제 "아스팔트 슁글지붕" 임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.<br /> 2)기 타:없 음.<br /><br />

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 수성구 지산동 979-1

감정가

4억 1824만

최저가

2억 9277만 (70%)

건물면적

188.93㎡ (57.2평)

기일

10-08-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음