경매· 단독주택
대구지법 2009타경22785-1
대구광역시 수성구 두산동 181-3
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가3억 7524만218만/평· 감정가 5억 3606만 (70%)
담당계5계757-6775(구내:775)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 7524만감정가 대비 70%
- 감정가
- 5억 3606만
- 최저 평당가
- 218만/평건물면적 기준 · 총액 3억 7524만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 3억 7524만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 568.38㎡ (171.9평)
- 토지면적
- 336.90㎡ (101.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3752만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 269만
- 담당계
- 5계 · 757-6775(구내:775)
건물 · 대지권
- 건물
- 568.38㎡ (171.9평) · 철근콘크리트조 · 단독주택
- 대지권
- 두산동 181-3
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 10-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 `두산오거리` 북서측 인근에 위치하고, 부근 일<br />대는 기존주택지대로 단독주택, 다가구주택 및 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반차량 출입 용이하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 편리한 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 `다가구주택부지`임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 북서측으로 폭 약 4m, 북동측으로 폭 약 2m의 포장도로에 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.<br /><br />
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
(가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로,<br /> - 외벽 : 화강석 붙임, 타일 마감 및 몰탈위 페인팅 마감,<br /> - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br /> - 바닥 : 모노륨 및 일부 타일 깔기 등,<br /> - 창호 : 샷시창임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
(가) 1층 : 계단실<br /> 2-4층 : 다가구주택(각 4가구)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생 및 급·배수시설 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방시설 갖추고 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
없음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
본건 기호(가) 건물은 공부 및 의뢰목록상 `2,3층 각(2가구), 4층(1가구)`이나, 실제 <br />`2-4층 각(4가구)`임.<br /><br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 09-09-14 | sd | 2009.09.22 도달 |
| 09-08-07 | sd | 2009.08.20 폐문부재 |
| 09-07-23 | sd | 2009.07.24 도달 |
| 09-07-16 | sd | 2009.07.23 수취인부재 |
| 09-07-16 | sd | 2009.07.20 도달 |
| 09-07-16 | sd | 2009.07.20 수취인불명 |
목록
목록 1 · 대구광역시 수성구 두산동 181-3 · 토지 · 대지
목록 2 · 대구광역시 수성구 두산동 181-3 · 건물 · 다가구주택
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 12명
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 신○○ | 주거 | 101호 | 40,000,000 | 2008.5.27.~2010.5.26. |
| 박○○ | 주거 | 102호 | 20,000,000 | 2008.12.20.~2009.12.19. |
| 최○○ | 주거 | 103호 | 40,000,000 | 2007.11.18.~2009.11.18. |
| 이○○ | 주거 | 105호 | 10,000,000 | 2006.11.30.~2007.11.29. |
| 정○○ | 주거 | 201호 | 20,000,000 | 2007.3.19.~2008.3.18. |
| 손○○ | 주거 | 202호 | 45,000,000 | 2008.1.30.~2010.1.29. |
| 이○○ | 주거 | 203호 | 40,000,000 | 2008.4.30.~2009.4.29. |
| 정○○ | 주거 | 205호 | 45,000,000 | 2008.10.13.~2010.10.12. |
| 이○○ | 주거 | 301호 | 43,000,000 | 2008.6.25.~2010.6.24. |
| 양○○ | 주거 | 302호 | 50,000,000 | 2008.4.21.~2010.4.20. |
| 김○○ | 주거 | 303호 | 40,000,000 | 2007.7.13.~2009.7.12. |
| 송○○ | 주거 | 305호 | 30,000,000 | 2008.1.25.~2010.1.24. |
부동산표시목록
교부권자 대구광역시수성구
근저당권자 김○○
근저당권자 김○○
근저당권자 신○○
근저당권자 황○○
소유자 김○○
임차인 김○○
임차인 박○○
임차인 손○○
임차인 송○○
임차인 신○○
임차인 양○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 정○○
임차인 정○○
임차인 조○○
임차인 최○○
채권자 주식회사국민은행
채무자 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 303호 | 2009.3.9. | 2007.7.13.~2009.7.12. | 40,000,000 · 30,000 | |
| 김○○ | 3층 303호 | 2009.3.9. | 2007.7.13- | 40,000,000 · 30,000 | 2009.07.30 |
| 박○○ | 102호 | 2008.12.22. | 2008.12.20.~2009.12.19. | 20,000,000 · 200,000 | |
| 박○○ | 1층 102호 | 2008.12.22. | 2008.12.20- | 20,000,000 · 200,000 | 2009.07.31 |
| 손○○ | 202호 | 2008.1.24. | 2008.1.30.~2010.1.29. | 45,000,000 · 30,000 | |
| 손○○ | 3층 202호 | 2008.1.24. | 2008.1.30- | 45,000,000 · 30,000 | 2009.07.31 |
| 송○○ | 305호 | 2008.1.25. | 2008.1.25.~2010.1.24. | 30,000,000 · 80,000 | |
| 송○○ | 3층 방3칸 | 2008.1.25. | 2008.1.25- | 30,000,000 · 80,000 | 2009.07.30 |
| 신○○ | 101호 | 2008.5.29. | 2008.5.27.~2010.5.26. | 40,000,000 · 50,000 | |
| 신○○ | 1층 방2칸 | 2008.5.29. | 2008.5.27- | 40,000,000 · 50,000 | 2009.08.18 |
| 양○○ | 302호 | 2008.5.1. | 2008.4.21.~2010.4.20. | 50,000,000 · 30,000 | |
| 양○○ | 302호 | 2008.5.1. | 2008.4.21- | 50,000,000 · 30,000 | 2009.08.03 |
| 이○○ | 105호 | 2006.11.29. | 2006.11.30.~2007.11.29. | 10,000,000 · 330,000 | |
| 이○○ | 105호 | 2006.11.29. | 2006.11.30- | 10,000,000 · 330,000 | 2009.07.31 |
| 이○○ | 301호 | 2008.7.31. | 2008.6.25.~2010.6.24. | 43,000,000 · 30,000 | |
| 이○○ | 3층 방2칸 | 2008.7.31. | 2008.6.25- | 43,000,000 · 30,000 | 2009.08.03 |
| 이○○ | 203호 | 2008.4.30. | 2008.4.30.~2009.4.29. | 40,000,000 | |
| 이○○ | 203호 | 2008.4.30. | 2008.4.29- | 40,000,000 | 2009.08.18 |
| 정○○ | 201호 | 2007.3.21. | 2007.3.19.~2008.3.18. | 20,000,000 · 220,000 | |
| 정○○ | 2층 방2칸 | 2007.3.21. | 2007.3.19- | 20,000,000 · 220,000 | 2009.07.30 |
| 정○○ | 205호 | 2008.10.15. | 2008.10.13.~2010.10.12. | 45,000,000 · 30,000 | |
| 정○○ | 2층 방2칸 | 2008.10.15. | 2008.10.13- | 45,000,000 · 30,000 | 2009.07.30 |
| 조○○ | 2008.11.13. | ||||
| 최○○ | 103호 | 2007.11.8. | 2007.11.18.~2009.11.18. | 40,000,000 · 20,000 | |
| 최○○ | 103호 | 2007.11.08. | 2007.11.18- | 40,000,000 · 20,000 | 2009.08.03 |
매각공고
10-02-25 · 대구광역시 수성구 두산동 181-3 · 대 336.9㎡
10-02-25 · 대구광역시 수성구 두산동 181-3 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구주택) 1층 다가구주택(계단실) 12.22㎡ 2층 다가구주택(2가구) 185.82㎡ 3층 다가구주택(2가구) 185.82㎡ 4층 다가구주택(1가구) 184.52㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사국민은행
- 채무자
- 김흥순
- 소유자
- 김기홍
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 408m두산초등학교초등학교
- 605m덕화중학교중학교
- 728m대구남양학교
- 737m대구남양학교
- 877m들안길초등학교초등학교
- 927m지산초등학교초등학교
- 983m지산중학교중학교
- 1008m능인고등학교고등학교
- 1106m능인중학교중학교
- 1180m수성초등학교초등학교
- 1182m수성고등학교고등학교
- 1356m삼육초등학교초등학교
버스
- 140m수성못그림책도서관건너403, 410-1, 564, 수성5, 수성6
- 190mTBC앞204, 814, 8140, 급행3, 수성1-1, 수성3-1
- 204m수성못그림책도서관앞403, 410, 564, 수성5, 수성6
- 246mTBC건너204, 814, 8140, 급행3, 수성1, 수성3
- 315mTBC건너3
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 대구광역시 수성구 두산동 181-3
- 감정가
- 5억 3606만
- 최저가
- 3억 7524만 (70%)
- 건물면적
- 568.38㎡ (171.9평)
- 기일
- 10-02-25
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 수성구 진행 물건
- 대구지법 2024타경113561-1 · 아파트 · 지산동6321만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8582-1 · 아파트 · 범물동1823만 (12%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-1 · 상가 · 범물동1.1억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-2 · 상가 · 범물동2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10030-1 · 단독주택 · 지산동3.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10067-1 · 다세대주택 · 범어동1.9억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100039-1 · 아파트 · 파동1.6억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2023타경10177-1 · 아파트 · 범어동6.2억 (70%) · 26-11-04
- 대구지법 2024타경111053-1 · 상가 · 범어동81.8억 (24%) · 26-11-04
- 대구지법 2025타경8470-1 · 상가 · 두산동7.3억 (17%) · 26-11-04
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