대구지법 2009타경22884-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.82㎡ (13.3평)

건물면적

71.45㎡ (21.6평)

토지면적

43.82㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

518만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

71.45㎡ (21.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만촌동 608-21 · 43.82㎡ (13.3평)

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "만촌보성아파트" 동측 인근에 위치하는 "보<br /> 성빌라" 1층 102호 단위세대로서, 부근일대에는 아파트단지 및 단지 후면의 다세대주<br /> 택 및 한산한 노선상가 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 대중교통사정 등 전반적인 교통사정 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지중 3층건 중 1층 102호 단위세대로서,<br /> ·외벽 : 인조석 붙임 및 타일, 물탈위 페인트 마감.<br /> ·내벽 : 벽지 마감.<br /> ·바닥 : 장판지 깔기.<br /> ·욕실 : 타일 지창.<br /> ·창호 : 목재 및 알루미늄샷쉬 2중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 되어 있으며, LP가스보일러에 의한 난방시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 남측 완경사지에 자체지반 대체로 평탄하게 정지되어 다세대 주<br /> 택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 폭 약 8미터, 북측 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접하고, 지상주차장시설<br /> 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 비행안전제6구역(전술), 상대정화구역(동부중학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br /> (2)기 타 : 본건은 가격시점 현재 거주인 부재로 내부 이용상황에 대한 조사가 <br /> 불가능하여, 일반건축물대장의 건축물현황도 및 주민 탐문에 의거<br /> 개략적으로 조사하였음.<br />더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 수성구 만촌동 608-21 1층 102호

감정가

7400만

최저가

5180만 (70%)

건물면적

71.45㎡ (21.6평)

대지권면적

43.82㎡ (13.3평)

기일

10-02-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음