경매· 아파트
대구지법 2009타경22938-1
대구광역시 수성구 시지동 349전원타운 103동 4층 405호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 4700만366만/평· 감정가 2억 1000만 (70%)
담당계9계757-6779(구내:779)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 4700만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 1000만
- 최저 평당가
- 366만/평건물면적 기준 · 총액 1억 4700만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 62.40㎡ (18.9평)
- 건물면적
- 132.94㎡ (40.2평)
- 토지면적
- 62.40㎡ (18.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1470만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 4947만
- 담당계
- 9계 · 757-6779(구내:779)
건물 · 대지권
- 건물
- 132.94㎡ (40.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 시지동 349 · 62.40㎡ (18.9평)
- 호
- 12층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 10-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 시지동 소재 "노변중학교" 북측 인근에 위치하는<br /> "전원타운" 103동 4층 405호 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 상가<br /> 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 <br /> 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
가)철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 중 4층 405호 단위세대로서,<br /> - 외 벽 : 몰탈위 페인팅, <br /> - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,<br /> - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감,<br /> - 창 호 : 목재 및 알루미늄샷시 이중창임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 중앙난방설비, 승강기설비, 소화전<br /> 설비 되어 있음. <br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
기호(1∼4) 일단지로서 가장형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지내도로가 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층), 소로2류(접함), 소로3류(접함),<br /> 중로2류(접함), 상대정화구역(노변중학교)<학교보건법>, 상대정화구역<br /> (노변초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(전원유치원)<학교보건법>임.<br /><br />기호(2) : 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층), 소로2류(접함), 소로3류(접함),<br /> 중로1류(접함), 중로2류(접함), 상대정화구역(노변중학교)<학교보건법>, <br /> 상대정화구역(전원유치원)<학교보건법>임.<br /><br />기호(3),(4) : 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층), 소로3류(접함), 중로2류(접함), <br /> 상대정화구역(노변중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(전원유치원)<br /> <학교보건법>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.<br /><br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 현장조사시 소유자 및 점유자 부재로 내부구조 등은 인근주민 탐문<br /> 조사에 의하였으니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 10-03-10 | sd | 2010.03.10 도달 |
| 10-03-08 | sd | 2010.03.11 폐문부재 |
| 09-12-01 | sd | 2009.12.07 폐문부재 |
| 09-10-26 | sd | 2009.11.03 폐문부재 |
| 09-09-18 | sd | 2009.09.28 폐문부재 |
| 09-08-13 | sd | 2009.08.25 폐문부재 |
| 09-07-16 | sd | 2009.07.21 도달 |
| 09-07-16 | sd | 2009.07.22 폐문부재 |
목록
목록 1 · 대구광역시 수성구 시지동 349 전원타운 103동 4층 405호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
1. 본 건 부동산은 별지 사진과 같이 집합건물에 공동주택인 아파트 임. 2. 조사 참여인- 임차인 김경은(전화조사:010-3958-9991).
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 동소 전유부분 전부 사용 | 1천5백만원 | 2009년06월01일~(24개월) |
부동산표시목록
가압류권자 신용보증기금
교부권자 대구광역시수성구
교부권자 동대구세무서
임차인 김○○
채권자 주식회사 솔로몬상호저축은행(양수전:주식회사하나은행)
채권자 주식회사하나은행
채무자겸소유자 한○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 동소 전유부분 전부 사용 | 2009년05월29일 | 2009년06월01일~(24개월) | 1천5백만원 · 65만원/월 | |
| 김○○ | 전부 | 2009.5.29. | 2009.6.1.- | 15,000,000 · 650,000 | 2009.07.22 |
매각공고
10-06-03 · 대구광역시 수성구 시지동 349전원타운 103동 4층 405호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층아파트 1층1105.92㎡ 2층1077.36㎡ 3층1077.36㎡ 4층1077.36㎡ 5층1077.36㎡ 6층1077.36㎡ 7층1077.36㎡ 8층1077.36㎡ 9층1077.36㎡ 10층1077.36㎡ 11층1077.36㎡ 12층1077.36㎡ 보이러실733.20㎡ 입주자회의실,관리실,회장실148.32㎡ 노인정및독서실296.01㎡ 지하주차장5997.56㎡ 철근콘크리트조 132.94㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사 솔로몬상호저축은행(양수전:주식회사하나은행) 외 1
- 채무자
- 한철은
- 소유자
- 한철은
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 341m노변중학교중학교
- 394m노변초등학교초등학교
- 449m고산초등학교초등학교
- 551m고산중학교중학교
- 603m매호중학교중학교
- 700m시지초등학교초등학교
- 732m대구농업마이스터고등학교고등학교
- 907m청림초등학교초등학교
- 1241m매동초등학교초등학교
- 1267m신매초등학교초등학교
- 1295m시지중학교중학교
- 1473m매호초등학교초등학교
버스
- 243m고산2동행정복지센터건너100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 649, 724, 937, 990, 991, 급행10, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
- 266m고산역화성파크드림 앞100, 100-1, 399, 509, 990, 991
- 266m고산역화성파크드림앞309, 349, 509, 649, 724, 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
- 278m노변중학교건너848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
- 290m노변중학교848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 수성구 시지동 349전원타운 103동 4층 405호
- 감정가
- 2억 1000만
- 최저가
- 1억 4700만 (70%)
- 건물면적
- 132.94㎡ (40.2평)
- 대지권면적
- 62.40㎡ (18.9평)
- 기일
- 10-06-03
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 수성구 진행 물건
- 대구지법 2024타경113561-1 · 아파트 · 지산동6321만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8582-1 · 아파트 · 범물동1823만 (12%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-1 · 상가 · 범물동1.1억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-2 · 상가 · 범물동2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10030-1 · 단독주택 · 지산동3.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10067-1 · 다세대주택 · 범어동1.9억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100039-1 · 아파트 · 파동1.6억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2023타경10177-1 · 아파트 · 범어동6.2억 (70%) · 26-11-04
- 대구지법 2024타경111053-1 · 상가 · 범어동81.8억 (24%) · 26-11-04
- 대구지법 2025타경8470-1 · 상가 · 두산동7.3억 (17%) · 26-11-04
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