대구지법 2009타경23139-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 09-07-16 경매접수
2. 09-07-17 경매개시결정
3. 09-09-25 배당요구종기
4. 10-07-15 3차 매각기일 · 최저가 7350만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.46㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

9998만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

71.46㎡ (21.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

칠성동2가 2-2

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 `침산네거리` 남서측 인근에 소재하는 `침산1차<br />푸르지오 오피스텔동 제7층 제711호` 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설,<br />관공서, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 대중교통이용 <br />및 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 지상 16층건 중,<br />제7층 제711호 단위세대로서,<br />- 외벽 : 페어글라스 마감, 화강석 붙임 등,<br />- 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감,<br />- 바닥 : 마루 깔기 및 일부 타일 마감,<br />- 창호 : 페어글라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 되어 있<br />음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접대지와 대체로 등고평탄한 가장형의 `아파트 및 오피스텔부지`임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 25m의 도로로 진입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(접함), 시가지조성사업<br /> 지역, 상대정화구역<학교보건법>, <br />기호(2) : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 시가지조성사업지역, 상대정화<br /> 구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 탐문 등에 의거 동류형<br /> 오피스텔의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 칠성동2가 2-2 침산1차푸르지오 오피스텔동 7층 711호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

이 사건 부동산은 별첨 사진과 같으며 관할 동사무소에 조회 한 별첨 전입세대열람 내역등에 나타난 바와같이 소유자가 가족과 함께 전입신고되어 있음. 관할 세무서에 열람,제공 대상 임차인 없음.(접수 제96441호)

부동산표시목록

교부권자

대구광역시 북구청장

교부권자

북대구세무서

근저당권자

중앙로신용협동조합

압류권자

북대구세무서

채권자

중앙로신용협동조합

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-07-15 · 대구광역시 북구 칠성동2가 2-2침산1차푸르지오 오피스텔동 7층 711호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 지상16층 업무시설(오피스텔) 지2층 주차장 1496.16㎡ 지2층 전기실,펌프실 319.11㎡ 지1층 주차장 1659.57㎡ 1층 오피스텔(계단실) 193.64㎡ 1층 제1,2종근린생활시설 450.08㎡ 2층 오피스텔(계단실) 168.60㎡ 2층 제1,2종근린생활시설 520.69㎡ 3층 오피스텔(계단실) 159.75㎡ 3층 제1종근린생활시설 754.76㎡ 4층 오피스텔(계단실) 159.75㎡ 4층 제2종근린생활시설 754.76㎡ 5층 오피스텔 868.25㎡ 6층 오피스텔 868.25㎡ 7층 오피스텔 868.25㎡ 8층 오피스텔 868.25㎡ 9층 오피스텔 868.25㎡ 10층 오피스텔 868.25㎡ 11층 오피스텔 868.25㎡ 12층 오피스텔 868.25㎡ 13층 오피스텔 868.25㎡ 14층 오피스텔 481.53㎡ 15층 오피스텔 679.02㎡ 16층 오피스텔 679.02㎡ 철근콘크리트구조 71.460㎡

당사자

채권자

중앙로신용협동조합

채무자

장윤희

소유자

장윤희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 320m · 대구일중학교 · 중학교
• 396m · 달산초등학교 · 초등학교
• 475m · 침산중학교 · 중학교
• 529m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 544m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 693m · 침산초등학교 · 초등학교
• 838m · 달성초등학교 · 초등학교
• 1035m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1106m · 경명여자중학교 · 중학교
• 1173m · 경일중학교 · 중학교
• 1254m · 수창초등학교 · 초등학교
• 1390m · 대구대산초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 대구은행제2본점앞 · 232-1, 300, 523, 708, 730, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 170m · 대구도시개발공사앞 · 2, 232, 300, 523, 708, 730, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 173m · 대구은행제2본점앞 · 2, 730
• 229m · 이마트칠성점앞 · 2, 300, 349, 836, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 255m · 오페라삼정그린코아APT · 300, 349, 836, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

대구광역시 북구 칠성동2가 2-2침산1차푸르지오 오피스텔동 7층 711호

감정가

1억 5000만

최저가

7350만 (49%)

건물면적

71.46㎡ (21.6평)

기일

10-07-15

등기부현황

등기 기재 없음