대구지법 2009타경23160-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.07㎡ (9.7평)

건물면적

125.76㎡ (38.0평)

토지면적

32.07㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6053만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

125.76㎡ (38.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

침산동 269-10 · 32.07㎡ (9.7평)

호

24층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 방촌동 소재 "우방강촌마을" 111동 9층 909호[기호(가)],<br /> 북구 침산동 소재 "명성푸르지오" 101동 2층 202호[기호(나)]단위세대로서, 본단지<br /> 주변은 중.소규모의 아파트단지 및 노선상가, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로<br /> 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반교통사정은<br /> 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

ㆍ기호(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상14층건(사용승인일자 : 1996. 07. 10)<br /> 중 111동 9층 909호로서,<br /> ㆍ외 벽 : 몰탈위 페인팅마감,<br /> ㆍ내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br /> ㆍ바 닥 : 장판지 및 일부 타일 마감,<br /> ㆍ창 호 : 알미늄샷시 및 목재 이중창호임.<br /> <br /> ㆍ기호(나) : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상24층건(사용승인일자 : 2006.<br /> 03. 24) 중 101동 2층 202호로서,<br /> ㆍ외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장대리석 마감,<br /> ㆍ내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br /> ㆍ바 닥 : 장판지, 온돌마루깔기 및 일부 타일 마감,<br /> ㆍ창 호 : 알미늄샷시 이중창호임. <br /> <br /> <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

ㆍ기호(가) : 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 중앙난방설비<br /> 등 되어 있음.<br /> ㆍ기호(나) : 위생설비, 급배수설비, 승강시설비, 소화전설비, 도시가스공급설비 및<br /> 개별난방설비 등 되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가),(나): 부정형의 토지로, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

ㆍ기호(가) : 북측으로 `화랑로`와 접하며, 동측으로 폭 약 20미터 내외, 남측으로<br /> 폭 약 12미터 내외, 서측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로와<br /> 각각 접함.<br /> ㆍ기호(나) : 동측 및 남측으로 왕복 6차선의 아스팔트포장도로와 각각 접함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

ㆍ기호(가) : 기호(1):제3종일반주거지역,일반미관지구,최고고도지구(20층이하),최저<br /> 고도지구(9.9M이상),광로2류(접함),소로2류(국지도로)(접함),소로3류<br /> (국지도로)(접함),중로1류(집산도로)(접함),중로2류(집산도로)(접함),<br /> 비행안전제5구역(전술)(k-2(053-989-2117),건축허가부서에 별도문의)<br /> <군사기지및군사시설보호법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<br /> <학교보건법>,하천구역에 대하여는 건설과에 문의바람. <br /> : 기호(2):제3종일반주거지역,최고고도지구(20층이하),소로2류(국지<br /> 도로)(접함),소로2류(접함),중로2류(집산도로)(접함),비행안전제5구역<br /> (전술)(k-2(053-989-2117), 건축허가부서에 별도문의)<군사기지및군사<br /> 시설보호법),상대정화구역<학교보건법> 하천구역에 대하여는 건설과에<br /> 문의바람. <br /> ㆍ기호(나) : 도시지역, 일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,최고고도지구(9.9M이<br /> 상),대로3류(접함),상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법<br /> >임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인하여 집합건축물관리대장상<br /> 도면, 인근주민탐문 등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, <br /> 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 침산동 269-10명성푸르지오 101동 2층 202호

감정가

2억 5000만

최저가

1억 7500만 (70%)

건물면적

125.76㎡ (38.0평)

대지권면적

32.07㎡ (9.7평)

기일

10-03-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음