대구지법 2009타경23559-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.68㎡ (17.1평)

건물면적

121.04㎡ (36.6평)

토지면적

56.68㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

121.04㎡ (36.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신매동 579 · 56.68㎡ (17.1평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "시지천마타운" 230동 12층 1202호 단위세대<br /> 로서, 본단지 주변은 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있으며,<br /> 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 지하철역이 소재하는<br /> 바 제반교통사정 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층건(사용승인일자 :1994.05.27) 중 230동 12층<br /> 1202호로서,<br /> - 외벽 : 물탈위 페인팅마감,<br /> - 내벽 : 벽지 및 일부 타일등마감 등,<br /> - 바닥 : 장판지 일부 타일등마감 등,<br /> - 창호 : 샷시 이중창호임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 도시가스 공급설비, 개별난방설비, 엘리베이터시설 등 <br /> 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형에 유사한 토지로서, `아파트 부지`로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1)토지 : 북측 및 동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.<br /> 기호(2)토지 : 동측, 서측 및 남측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(공동주택용지),보행자전용도로(<br /> 접함),중로1류(접함),택지개발예정지구<택지개발촉진법>,상대정화구역(<br /> 단비유치원)<학교보건법>,상대정화구역(대구자연과학고등학교)<학교보건<br /> 법>,상대정화구역(수정유치원)<학교보건법>,상대정화구역(시지중학교)<<br /> 학교보건법>,상대정화구역(신매초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(천사<br /> 유치원)<학교보건법>,상대정화구역(청림초등학교)<학교보건법>,절대정화<br /> 구역(시지중학교)<학교보건법>,절대정화구역(신매초등학교)<학교보건법>,<br /> <하천>은 건설과{(666-2922 2991}확인,<br /> 기호(2) : 3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(공동주택용지),보행자전용도로(<br /> 접함),중로1류(접함),택지개발예정지구<택지개발촉진법>,상대정화구역(<br /> 단비유치원)<학교보건법>,상대정화구역(대구자연과학고등학교)<학교보건<br /> 법>,상대정화구역(수정유치원)<학교보건법>,상대정화구역(시지중학교)<<br /> 학교보건법>,상대정화구역(신매초등학교)<학교보건법>,상대정화구역(청림<br /> 초등학교)<학교보건법>,절대정화구역(단비유치원)<학교보건법>, 절대정화<br /> 구역(시지중학교)<학교보건법>,<하천>은 건설과{(666-2922 2991}확인임.<br /> <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 집합건축물관리<br /> 대장상의 내부현황 및 인근주민탐문 등을 참작하여 통상적인 이용상황을 상정하여 <br /> 평가하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 신매동 579시지천마타운 230동 12층 1202호

감정가

2억 4000만

최저가

1억 6800만 (70%)

건물면적

121.04㎡ (36.6평)

대지권면적

56.68㎡ (17.1평)

기일

10-02-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음