대구지법 2009타경23719-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-07-23 경매접수
2. 09-07-28 경매개시결정
3. 09-10-06 배당요구종기
4. 10-02-02 2차 매각기일 · 최저가 6614만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

70.35㎡ (21.3평)

토지면적

156.00㎡ (47.2평)

제시외면적

없음

보증금

661만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

70.35㎡ (21.3평) · 단독주택

대지권

대현동 237-4

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 "경대교" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는<br /> 기존주택이 밀집되어 있는 정비된 주택지대로서, 대학교, 도청 등이 근거리에 소재함.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량접근 가능하며, 시내버스승강장과 인근으로 대중교통사정은 보통시<br /> 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

방형의 토지로서 부근 지형은 남서향 완경사를 이루고 있으나, 본건 자체 평탄하게<br /> 조성되어 있는 주택부지임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측 폭 약3미터의 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획상 도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 비행안<br /> 전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> "건물 감정평가요항표" 참조<br /><br /> 나. 기타<br /> 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서,<br /> 외벽: 화강석치장 및 적벽돌노출쌓기임.<br /> 내벽: 벽지 및 타일치장임.<br /> 바닥: 장판지깔기 및 타일마감.<br /> 창호: 목재 및 알루미늄샷시 유리이중창임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택: 방2, 주방, 거실, 욕실등<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비 되어 있으며, (심야)전기보일러에 의한 난방구조임.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도(제시외건물 기호㉠∼㉢)" 참조<br /> : 구조, 규모 및 이용상태 등으로 보아 부속구조의 종물 및 부합물로 사료됨.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대여부는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 대현동 237-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 대현동 237-4 1호 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

이 사건 부동산은 별첨 사진과 같으며, 관할 동사무소에 조회 한 별첨 전입세대열람 내역등에 나타난 바와같이 소유자외에도 이민규가 세대주로 전입신고되어 있는 바, 현황조사통지에도 점유자가 별다른 임대관련서류를 제출하지 않음. 제시외로 단층주택위에 스레트 구조물(가옥) 1동 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

대구광역시북구

근저당권자

주식회사우리은행(변경전:한빛은행)

소유자

배○○

점유자

이○○

채권자

주식회사우리은행(변경전:한빛은행)

채권자

피피아이유동화전문 유한회사(변경전:주식회사우리은행(변경전:한빛은행))

채무자

샤프랜드 주식회사

임차인현황

매각공고

• 10-02-02 · 대구광역시 북구 대현동 237-4 · 대 156㎡
• 10-02-02 · 대구광역시 북구 대현동 237-4 1호 · 1호 세멘 벽돌조 육즙 평가건주택1동 건평21평2홉8작 제시외-창고 세멘블록조슬래브지붕단층 9.1 -주택 벽돌및경량철골조판넬지붕2층 48.9 -주방 샷쉬조판넬지붕2층 8

당사자

채권자

피피아이유동화전문 유한회사(변경전:주식회사우리은행(변경전:한빛은행))

채무자

샤프랜드 주식회사

소유자

배연이

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 70m · Bangali muslim
• 720m · 경북대학교 · 대학교
• 741m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 821m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 843m · 경명여자중학교 · 중학교
• 917m · 대구산격초등학교 · 초등학교
• 923m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 1008m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 1339m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 1393m · 경진초등학교 · 초등학교
• 1416m · 침산중학교 · 중학교
• 1439m · 대구 동신초등 학교

버스

• 117m · 경대교2 · 306, 403, 북구6, 순환2
• 171m · 북구선거관리위원회앞 · 304, 306, 403, 410, 501, 523, 623, 북구6, 순환2-1
• 178m · 북구선거관리위원회건너 · 304, 410-1, 501, 523, 623
• 260m · 경북대학교서문앞 · 232, 300, 306, 410, 501, 523, 706, 719, 북구6
• 283m · 경북대학교서문건너 · 232-1, 300, 306, 410-1, 501, 523, 706, 719, 북구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 북구 대현동 237-4 1호

감정가

9449만

최저가

6614만 (70%)

건물면적

70.35㎡ (21.3평)

기일

10-02-02

등기부현황

등기 기재 없음