대구지법 2009타경23764-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

271.19㎡ (82.0평)

토지면적

371.00㎡ (112.2평)

제시외면적

없음

보증금

7442만 (최저가의 10%)

청구금액

6050만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

271.19㎡ (82.0평) · 철골조 · 상가

대지권

지산동 1157-15

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "지산중학교" 북측 인근에 위치하며<br /> 부근일대는 남서측 노변을 따라 상업용 건물이 연하여 있으며, 후면은 주거용 <br /> 건물 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 대체로 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며 시내버스 정류장이 인근에 소재하는 등 교통사정<br /> 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 상업 및 주거용 건부지로 <br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측 폭 약 30미터, 북동측 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 대로2류(접함), 상대정화구역(지산중학교)<학교보건법>,<br /> 상대정화구역(지산초등학교)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)일반철골조 샌드위치 판넬위 본타일 스프레이지붕 2층건으로서,<br /> - 기 둥 : H-Beam(200×200 등),<br /> - 벽 체 : 하단부 - 블록조적,<br /> 상단부 - 판넬 및 사이딩판넬,<br /> - 바 닥 : 하드너, 타일 및 장판지깔기,<br /> - 천 장 : 철골잇기 및 아스칼텍스,<br /> - 창 호 : 알루미늄샷시 복층유리창임.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)제2종근린생활시설 및 단독주택<br /> 1 층 : 제2종근린생활시설<br /> 2 층 : 단독주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 및 기호(가)의 2층부분 유류보일러에 의한 난방설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 수성구 지산동 1157-15

감정가

7억 4424만

최저가

7억 4424만 (100%)

건물면적

271.19㎡ (82.0평)

기일

10-01-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음