대구지법 2009타경23825-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-07-24 경매접수
2. 09-07-27 경매개시결정
3. 09-10-05 배당요구종기
4. 10-02-03 2차 매각기일 · 최저가 8960만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.45㎡ (11.9평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

39.45㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

8160만

담당계

9계 · 757-6779(구내:779)

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

팔달동 52 · 39.45㎡ (11.9평)

호

17층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 팔달동 소재 "팔달초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근일대<br />는 농수산물 도매시장, 학교 및 나지 등이 혼재하여 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 시내버스승강장까지의 거리 및 버스운행빈도<br />등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 경사스라브지붕 17층 건물 중 5층 501호 단위세대로서,<br /> 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감.<br /> 내벽 : 벽지붙임 및 일부 타일 마감.<br /> 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감.<br /> 창호 : 목재 및 알미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 화재탐지기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약24미터, 북측 및 동측으로 폭 약18미터의 포장도로와 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 대로1류( 주간선도로 )( 접함 ), 대로2류<br />( 주간선도로 )( 접함 ), 중로1류( 보조간선도로 )( 접함 ), 중로2류( 접함 ), 상대<br />정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 팔달동 52 두산위브2001 114동 5층 501호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

이 사건 부동산은 별첨 사진과 같으며, 관할 동사무소에 조회 한 별첨 전입세대열람 내역등에 나타난 바와 같이 소유자가 가족과 함께 전입신고되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

농업협동조합중앙회

교부권자

대구광역시북구

근저당권자

박○○

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-02-03 · 대구광역시 북구 팔달동 52두산위브2001 114동 5층 501호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 17층 아파트 1층 413.08㎡ 2층 402.04㎡ 3층 402.04㎡ 4층 402.04㎡ 5층 402.04㎡ 6층 402.04㎡ 7층 402.04㎡ 8층 402.04㎡ 9층 402.04㎡ 10층 402.04㎡ 11층 402.04㎡ 12층 402.04㎡ 13층 402.04㎡ 14층 402.04㎡ 15층 402.04㎡ 16층 402.04㎡ 17층 402.04㎡ 지층 391.34㎡ 철근콘크리트조 84.960㎡

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

박만제

소유자

박만제

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 169m · 팔달중학교 · 중학교
• 205m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 206m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 1121m · 관문초등학교 · 초등학교
• 1389m · 매천중학교
• 1496m · 매천고등학교

버스

• 82m · 팔달중학교건너 · 2, 730, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 96m · 팔달중학교앞 · 2, 730, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 114m · 매천대교1 · 2
• 144m · 매천대교1 · 730, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 160m · 팔달초등학교 · 북구4, 북구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 팔달동 52두산위브2001 114동 5층 501호

감정가

1억 2800만

최저가

8960만 (70%)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

대지권면적

39.45㎡ (11.9평)

기일

10-02-03

등기부현황

등기 기재 없음