대구지법 2009타경23993-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-07-27 경매접수
2. 09-07-28 경매개시결정
3. 09-10-06 배당요구종기
4. 10-01-27 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.50㎡ (12.6평)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

토지면적

41.50㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2018만

담당계

6계 · 757-6776(구내:776)

건물 · 대지권

건물

84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만촌동 816 · 41.50㎡ (12.6평)

호

18층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "대륜중·고등학교" 남측 인근에 위치하는 <br /> "만촌1차우방타운 제111동 18층 1801호" 단위세대로서, 부근 일대는 대규모 아파트<br /> 단지 및 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 출입 용이하며, 인근에 버스승강장 및 지하철2호선 "담티역"이 소재하여<br /> 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건중 제18층 1801호 단위세대로서,<br /> -외벽 : 몰탈위 페인트마감.<br /> -내벽 : 목재인테리어 및 벽지,타일마감.<br /> -바닥 : 모노륨, 장판지 및 타일마감.<br /> -창호 : 목재 및 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지시설 되어 있으며, 열병합발전에 의한 <br /> 지역난방시설되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 30M, 서측으로 폭 약 6M, 북측으로 폭 약 15M 아스팔트 포장도로와 각각<br /> 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로2류(보조간선도로)(접함), 소로3류(접함), 중로2류(집산도로)<br /> (접함), 비행안전제6구역(전술), 상대정화구역(대륜중고등학교),상대정화구역(대청초등<br /> 학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 만촌동 816 만촌1차우방타운 111동 18층 1801호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 부동산은 별첨 사진과 같으며, 임차인 최자현이 가족과 함께 전입신고되어 살고 있음.

부동산표시목록

가등기권자

박○○

가등기권자

배○○

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

대구광역시수성구

근저당권자

구덕신용협동조합

임차인

최○○

채권자

구덕신용협동조합

채무자겸소유자

감○○

임차인현황

매각공고

• 10-01-27 · 대구광역시 수성구 만촌동 816만촌1차우방타운 111동 18층 1801호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건 아파트 지하1층 (지하대피소)429.4㎡ 1층 438.74㎡ 2층 414.36㎡ 3층 414.36㎡ 4층 414.36㎡ 5층 414.36㎡ 6층 414.36㎡ 7층 414.36㎡ 8층 414.36㎡ 9층 414.36㎡ 10층 414.36㎡ 11층 414.36㎡ 12층 414.36㎡ 13층 414.36㎡ 14층 414.36㎡ 15층 414.36㎡ 16층 414.36㎡ 17층 414.36㎡ 18층 414.36㎡ 철근콘크리트조 단층건지하주차장1 지하1층 2582.07㎡ 1층 25.92㎡ 철근콘크리트조 단층건지하주차장2 지하1층 3459.57㎡ 1층 25.92㎡ 철근콘크리트조 단층건 지하주차장3 지하1층 2842.5㎡ 1층25.92㎡ 철근콘크리트조 단층건 중앙공급실 지하1층 1248.5㎡ 1층 21.0㎡ 철근콘크리트조 단층건 지하주차장4 지하1층 2409.57㎡ 1층 25.92㎡ 철근콘크리트조 단층건 지하주차장5 지하2층 1993.32㎡ 지하1층 1847.07㎡ 1층 25.92㎡ 철근콘크리트조 단층건 보조공급실 지하1층 607.5㎡ 철근콘크리트조 단층건 지하주차장 6 지하2층 3174.57㎡ 지하1층 3028.32㎡ 1층 25.92㎡ 철근콘크리트조 2층건 관리사무소,독 서실 ,입주자회의실 지하1층 367.55㎡ 1층 180.1㎡ 2층 177.0㎡ 조적조 단층건 노인정 1층 138.22㎡ 조적조 단층건 공중변소1 1층 15.64㎡ 조적조 단층건 공중변소2 1층 15.64㎡ 조적조 단층건 재활용품창고1 1층 37.5㎡ 조적조 단층건 재활용품창고2 1층 37.5㎡ 조적조 단층건 분뇨정화조 1층 6.0㎡ 철근콘크리트조 84.92㎡

당사자

채권자

구덕신용협동조합

채무자

감경문

소유자

감경문

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 281m · 대륜고등학교 · 고등학교
• 340m · 대륜중고등학교
• 341m · 급식실
• 356m · 대륜중학교 · 중학교
• 420m · 실내 체육관
• 432m · 대청초등학교 · 초등학교
• 559m · 소선여자중학교 · 중학교
• 604m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 614m · 영남공업고등학교 · 고등학교
• 768m · 수성대학교 · 대학교
• 994m · 오성고등학교 · 고등학교
• 1003m · 청운관

버스

• 89m · 만촌우방1차앞 · 425, 504, 894, 수성5
• 139m · 만촌우방1차건너 · 425, 504, 894, 수성5
• 140m · 한도아파트앞 · 425, 504, 894, 수성5
• 185m · 우방아파트삼거리 · 425, 504, 894, 수성5
• 232m · 대청초등학교건너 · 425, 504, 894, 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 만촌동 816만촌1차우방타운 111동 18층 1801호

감정가

2억

최저가

1억 4000만 (70%)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

대지권면적

41.50㎡ (12.6평)

기일

10-01-27

등기부현황

등기 기재 없음