대구지법 2009타경24088-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.51㎡ (8.9평)

건물면적

58.61㎡ (17.7평)

토지면적

29.51㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

448만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

58.61㎡ (17.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

수성동1가 545-3 · 29.51㎡ (8.9평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동1가 "동성초등학교" 남서측 인근에 소재하는 "현대빌<br /> 라" 2층 202호(전용면적: 58.61㎡, 공유면적: 8.821㎡, 남향, 계단식)으로서, 본건지<br /> 일원은 아파트, 다세대주택, 주상복합건물 및 기존주택 등으로 형성되어있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량통행 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 2층 202호로서, <br /> 건축물대장상 사용승인일은 1995년으로 되어있음.<br /> 외벽: 습식타일, 몰탈위 페인팅<br /> 내벽: 벽지, 일부 타일<br /> 바닥: 장판지, 일부 타일<br /> 창호: 샷시 2중창임.<br /> <br /> (2) 본건 구분건물의 관리 및 제반 현상은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 다세대주택부지로서, 인접지와 등고 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 3미터 정도의 인도블럭도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치<br /> 법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자 : 제시목록상 "오현옥" 으로 되어있음.<br /> (2) 임 대 관 계 : 미상임.<br /> (3) 기타참고사항 : -

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 수성구 수성동1가 545-3 2층 202호

감정가

6400만

최저가

4480만 (70%)

건물면적

58.61㎡ (17.7평)

대지권면적

29.51㎡ (8.9평)

기일

10-02-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음