대구지법 2009타경24163-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

54577.50㎡ (16509.6평)

제시외면적

없음

보증금

1404만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

연경동 18

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 연경동 소재 "연경교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대<br /> 는 대규모 택지개발사업예정지구( 연경지구 ) 인근으로 창고 및 농경지, 임야, 농<br /> 가주택 등으로 형성되어있는 시가지주변 산림지대로서 주위환경 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 농기계 접근가능하나, 주간선도로와의 접근성 등으로 보아 임야로서<br /> 의 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 북서측 하향 급경사지를 이루며, 소나무 및 활잡목 등이 자생<br /> 하는 임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

임야도상 맹지이나, 서측으로 인접지를 이용하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 개발제한구역, 공익용산지, 해당지번 중 81㎡<br /> 전원개발사업구역<전원개발촉진법>「국가지리정보 보완관리규정」 제10조 제11조에<br /> 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시<br /> 설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기되지 않습니다,<br /> 토지거래계약에관한허가구역임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br /> 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 5064만 ~ 1억 8996만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

대구광역시 북구 연경동 산18

감정가

4억 933만

최저가

1억 4040만 (34%)

기일

10-04-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음