대구지법 2009타경24200-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.99㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

6767만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

51.99㎡ (15.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

복현동 201-3

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건은 구분소유부동산인 "통칭 82, 83 복현시영아파트 20동 3층 302호(전용면적<br /> : 51.99㎡, 남동향, 계단식)" 단위세대로서, 대구광역시 북구 복현동 소재 "영진<br /> 전문대" 서측 인근에 위치하고 있음. <br /> (2) 주위는 대로변 주변의 저층 아파트단지 및 부속상가, 노선상가, 학교 등으로 형<br /> 성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건 아파트단지까지 제반 차량출입 자유로우며, 도보로 약 1 - 2분 내외 거리에<br /> 시내버스정류장이 소재하고 있음.<br /> (2) 대상 아파트가 소재한 지역적 위치, 교통접근의 편리성, 대중교통여건 등을 종합<br /> 참작할 때 제반 교통상황은 양호한편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 3층 302호로서,<br /> 사용승인일자: 집합건축물관리대장 상 1984. 07. 24<br /> 외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 등<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일 등<br /> 바닥: 장판지 및 일부 타일 등<br /> 창호: 목재창, 새시창 <br /> (2) 본건 아파트의 관리 및 제반현상은 양호한 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

거주자 폐문부재로 인하여 실제 내부이용상황은 파악되지 않으나 주민탐문 및 아파트<br /> 관리사무소 에 의거할 때「방3, 욕실, 주방겸 거실 등」으로 파악되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 아파트단지는 사다리형의 토지로서, 남서측 하향 완경사지에 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

(1) 본건 아파트단지 북서측으로 약 5m 보도블럭포장도로 및 남측으로 왕복 2차선 아<br /> 스팔트포장도로와 각각 접하고 있음.<br /> (2) 아파트단지 내로 진입도로 형성되어 있으며, 지상 주차장시설 되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서" 상 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 방<br /> 화지구, 아파트지구, 소로3류(국지도로)(저촉), 중로2류(접산도로)(저촉), 중로3류(<br /> 국지도로)(저촉), 비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>, 상대정화구역<<br /> 학교보건법>에 해당함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소유자: 제시목록상 "배분조"임.<br /> (2) 임대관계: 미상임.<br /> (3) 기타사항: -

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 복현동 201-3 20동 3층 302호

감정가

9000만

최저가

6300만 (70%)

건물면적

51.99㎡ (15.7평)

기일

10-03-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음