대구지법 2009타경24255-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.27㎡ (16.7평)

건물면적

134.98㎡ (40.8평)

토지면적

55.27㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3721만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

134.98㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만촌동 1356-3 · 55.27㎡ (16.7평)

호

16층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 `E마트만촌점` 서측 인근에 소재하는 `메트로팔<br />레스 제103동 제15층 제1503호` 단위세대로서, 부근은 대규모 아파트단지로 아파트 및<br />근린생활시설 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 시외버스`동부정류장`이 <br />소재하는 등 대중교통이용 및 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 16층 아파트(103동) 중,<br />제15층 제1503호 단위세대로서,<br />- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />- 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감,<br />- 바닥 : 목재마루, 장판지 깔기 및 일부 타일 마감,<br />- 창호 : 샷시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 욕실 겸 화장실2, 거실, 주방 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비, 소화전설비, 승강기시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설 되어 <br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접대지와 대체로 등고평탄한 부정형의 `아파트부지`임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 왕복2차선, 남동측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로를 진입로로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 중로1류(집산도로)(접함), 중로3류(국지도로)(접함), 비행안전제6구역(전<br />술)<군사기지및군사시설보호법>, <하천>은 건설과 확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 만촌동 1356-3메트로팔레스 103동 15층 1503호

감정가

3억 2000만

최저가

2억 2400만 (70%)

건물면적

134.98㎡ (40.8평)

대지권면적

55.27㎡ (16.7평)

기일

10-02-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음