대구지법 2009타경24422-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-07-29 경매접수
2. 09-07-30 경매개시결정
3. 09-10-08 배당요구종기
4. 10-06-08 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

72.57㎡ (22.0평)

건물면적

134.87㎡ (40.8평)

토지면적

72.57㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4546만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

134.87㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지산동 1208 · 72.57㎡ (22.0평)

호

14층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "용지초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "호반<br /> 맨션 제102동 13층 1302호" 단위세대로서, 부근일대는 아파트 및 근린생활시설, 주택<br /> 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 출입 용이하며, 시내버스승강장이 인근에 위치하여 대중교통 및 제반교<br /> 통사정 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 중 제13층 1302호 단위세대로서,<br /> 외벽: 몰탈위페인트마감.<br /> 내벽: 벽지 및 타일마감.<br /> 바닥: 모노륨깔기 및 장판지, 타일마감.<br /> 창호: 하이샷시 이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 욕실2, 주방1, 거실1)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 <br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 북동향 완경사지이나, 자체 등고평탄한 아파트부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 10미터, 동측 및 서측으로 폭 약 8미터 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층), 도로(접함), 소로3류(접함), 중로1류(접함), <br /> 상대정화구역(솔라유치원), 절대정화구역(솔라유치원)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br /> 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 지산동 1208 호반맨션 102동 13층 1302호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

전○○

교부권자

대구광역시수성구

근저당권자

대구신용보증재단

근저당권자

동대구농업협동조합

배당요구권자

티와이엔피엘제이차유동화전문 유한회사

임금채권자

전○○

임차인

이○○

채권자

동대구농업협동조합

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

매각공고

• 10-06-08 · 대구광역시 수성구 지산동 1208호반맨션 102동 13층 1302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕14층 아파트 1층 900.78㎡ 2층 875.58㎡ 3층 875.58㎡ 4층 875.58㎡ 5층 875.58㎡ 6층 875.58㎡ 7층 875.58㎡ 8층 875.58㎡ 9층 740.71㎡ 10층 740.71㎡ 11층 740.71㎡ 12층 740.71㎡ 13층 740.71㎡ 14층 583.72㎡ 보일러실 843.50㎡ 관리실및화장실 49.73㎡ 노인정및독서실 212.76㎡ 지하주차장 1778.40㎡ 철근콘크리트조 134.87㎡

당사자

채권자

전미정 외 1

채무자

손기범

소유자

손기범

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 444m · 용지초등학교 · 초등학교
• 566m · 범일초등학교 · 초등학교
• 649m · 범물중학교 · 중학교
• 784m · 수성고등학교 · 고등학교
• 839m · 지산중학교 · 중학교
• 965m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 992m · 지산초등학교 · 초등학교
• 996m · 범일중학교 · 중학교
• 1084m · 범물초등학교 · 초등학교
• 1215m · 복명초등학교 · 초등학교
• 1454m · 능인고등학교 · 고등학교
• 1470m · 능인중학교 · 중학교

버스

• 229m · 지산현대주택건너 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1, 수성5
• 240m · 지산현대주택앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1, 수성5
• 335m · 지산목련아파트건너 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1, 수성5
• 351m · 지산목련아파트앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1, 수성5
• 419m · 범물한라주택앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1, 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 지산동 1208호반맨션 102동 13층 1302호

감정가

2억 4000만

최저가

1억 6800만 (70%)

건물면적

134.87㎡ (40.8평)

대지권면적

72.57㎡ (22.0평)

기일

10-06-08

등기부현황

등기 기재 없음