대구지법 2009타경24484-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.29㎡ (18.2평)

건물면적

108.72㎡ (32.9평)

토지면적

60.29㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5144만

담당계

5계 · 757-6775(구내:775)

건물 · 대지권

건물

108.72㎡ (32.9평) · 아파트

대지권

지산동 761 · 60.29㎡ (18.2평)

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 녹원맨션 제101동 10층 1001호 단위세대로서<br /> 주위일대는 아파트, 기존 주택지대, 학교 및 노선상가 등으로 형성 되어있어 주위환<br /> 경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며 대중교통수단 이용은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 12층건 중 10층 1001호로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트<br /> 내벽 : 벽지 등<br /> 창호 : 목재 및 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설 되어있으며 중앙집중식 열병합에 의한 난방시설 및 승강기, 소화전시설 되<br /> 어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 서측 하향 경사지대에 대체적으로 평탄하게 위치하며 건(아파트)<br /> 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 소방도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

˚1) : 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층), 대로1류(접함), 대로3류(접함), 소<br /> 로2류(접함), 소로3류(접함), 중로2류(국지도로)(접함), 중로3류(접함), 상대<br /> 정화구역(개나리유치원), 상대정화구역(남양학교),상대정화구역(녹원유치원),<br /> 상대정화구역(능인중고등학교), 절대정화구역(녹원유치원), 절대정화구역(능<br /> 인중고등학교임.<br /><br /> ˚2) : 제3종일반주거지역, 최고고도지구(20층), 대로1류(접함), 대로3류(접함), 소<br /> 로2류(접함), 상대정화구역(개나리유치원), 상대정화구역(남양학교),상대정화<br /> 구역(녹원유치원), 상대정화구역(능인중고등학교), 절대정화구역(녹원유치원)<br /> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 지산동 761녹원맨션 101동 10층 1001호

감정가

1억 9000만

최저가

1억 3300만 (70%)

건물면적

108.72㎡ (32.9평)

대지권면적

60.29㎡ (18.2평)

기일

10-05-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음