대구지법 2009타경24651-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.80㎡ (16.6평)

건물면적

82.81㎡ (25.0평)

토지면적

54.80㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 346만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

82.81㎡ (25.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

만촌동 1341-1 · 54.80㎡ (16.6평)

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동의 `메트로팔레스 2단지` 남측 인근에 위치하는 `만촌심비움` 아파트 3층 301호 단위세대로서 본 아파트는 1개동 총19세대(전유면적 82.81㎡ : 13세대, 83.41㎡ : 5세대, 127.771㎡ : 1세대)로 구성되어 있으며, 부근 일대는 대규모 아파트단지, 단독주택 및 대로변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량의 출입이 용이하며, 동측 인근의 효목로변 및 남측 인근의 국채보상로변에 시내버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상7층건 중 3층 301호 단위세대로서, 사용승인일자 : 2008.11.27 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일붙임 창호 : 하이새시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(전유면적 82.81㎡, 방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하며, 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약8m의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>상 제2종일반주거지역(7층이하)으로서 소로2류에 접하며, <군사기지 및 군사시설보호법>상 비행안전제6구역(전술)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 만촌동 1341-1 3층 301호

감정가

1억 6500만

최저가

1억 1550만 (70%)

건물면적

82.81㎡ (25.0평)

대지권면적

54.80㎡ (16.6평)

기일

10-02-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음