대구지법 2009타경24675-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-07-31 경매접수
2. 09-08-03 경매개시결정
3. 09-10-12 배당요구종기
4. 10-03-24 2차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.20㎡ (16.7평)

건물면적

83.41㎡ (25.2평)

토지면적

55.20㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 352만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

83.41㎡ (25.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

만촌동 1341-1 · 55.20㎡ (16.7평)

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동의 `메트로팔레스 2단지` 남측 인근에 위치하는 `만촌심비움` 아파트 5층 503호 단위세대로서 본 아파트는 1개동 총19세대(전유면적 82.81㎡ : 13세대, 83.41㎡ : 5세대, 127.771㎡ : 1세대)로 구성되어 있으며, 부근 일대는 대규모 아파트단지, 단독주택 및 대로변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량의 출입이 용이하며, 동측 인근의 효목로변 및 남측 인근의 국채보상로변에 시내버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상7층건 중 5층 503호 단위세대로서, 사용승인일자 : 2008.11.27 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일붙임 창호 : 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(전유면적 83.41㎡, 방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하며, 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약8m의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>상 제2종일반주거지역(7층이하)으로서 소로2류에 접하며, <군사기지 및 군사시설보호법>상 비행안전제6구역(전술)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 만촌동 1341-1 5층 503호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

관할 동사무소에 조회 한 별첨 전입세대열람 내역등에 나타난 바와같이 박병순, 이부철이 각 세대주로 가족과 함께 전입신고되어 있는 바, 현황조사통지에도 점유자가 별다른 임대관련서류를 제출하지 않음.

부동산표시목록

가등기권자

윤○○

교부권자

대구광역시수성구

근저당권자

김○○

배당요구권자

윤○○

임차인

박○○(계약자는 모 이영숙)

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

대구복지신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-03-24 · 대구광역시 수성구 만촌동 1341-1 5층 503호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상7층 공동주택(아파트) 지하1층 공동주택(기계실) 7.04㎡ 1층 공동주택(아파트) 220.8925㎡ 2층 공동주택(아파트) 293.78㎡ 3층 공동주택(아파트) 293.78㎡ 4층 공동주택(아파트) 293.78㎡ 5층 공동주택(아파트) 293.78㎡ 6층 공동주택(아파트) 286.69㎡ 7층 공동주택(아파트) 237.801㎡ 철근콘크리트구조 83.41㎡

당사자

채권자

대구복지신용협동조합

채무자

김주영

소유자

김주영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

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버스

• 141m · 메트로팔레스2 · 425, 937, 동구1
• 162m · 메트로팔레스1 · 425, 937, 동구1-1
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• 239m · 차량등록사업소건너2 · 402, 425
• 333m · 새범어아파트앞 · 425

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 만촌동 1341-1 5층 503호

감정가

1억 6500만

최저가

1억 1550만 (70%)

건물면적

83.41㎡ (25.2평)

대지권면적

55.20㎡ (16.7평)

기일

10-03-24

등기부현황

등기 기재 없음