대구지법 2009타경24804-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-08-03 경매접수
2. 09-08-04 경매개시결정
3. 09-10-13 배당요구종기
4. 10-01-07 2차 매각기일 · 최저가 1억 4036만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

169.49㎡ (51.3평)

토지면적

201.00㎡ (60.8평)

제시외면적

없음

보증금

1403만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2603만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

169.49㎡ (51.3평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

만촌동 972-18

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 수성구 만촌동 소재 `만촌초등학교` 서측 인근에 위치하고 주위일대는<br /> 정비된 주택지대로서 주위환경 및 주거환경 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 진입이 가능하고 인근에 버스정류소가 소재하고 간선도로에서<br /> 의 접근성등을 고려할때 제반교통사정은 무난함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 북측으로 완만한 하향경사지대에 위치하나 본건은 대체로 평<br /> 탄하게 정지되어 있으며, 건(단독주택)부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측 및 북동측으로 폭 약4미터의 포장도로와 접하고 남서측으로 폭 약3미터의<br /> 막다른도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>, 상대정<br /> 화구역(만촌초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(유치원)<학교보건법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br /> 미상임.<br /> 2)기 타<br /> 없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층으로<br /> 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 벽지 및 타일등<br /> 천장 : 벽지도배등<br /> 바닥 : 장판지, 무늬목 및 타일등<br /> 창호 : 목재 및 섀시2중창임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)단독주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수 및 위생설비되어 있으며 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br /> 미상임.<br /> 2)기 타<br /> 없 음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 만촌동 972-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 만촌동 972-18 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

관할 동사무소에 조회 한 별첨 전입세대열람 내역등에 나타난 바와같이 임종호가 세대주로 가족과 함께 전입신고되어 있는 바, 현황조사통지에도 점유자가 별다른 임대관련서류를 제출하지 않음.

부동산표시목록

가처분권자

신용보증기금

교부권자

대구광역시수성구

근저당권자

진량농업협동조합

근저당권자

한○○

압류권자

대구광역시동구

압류권자

대구광역시수성구

임차인

임○○

채권자

진량농업협동조합

채무자겸소유자

곽○○

임차인현황

매각공고

• 10-01-07 · 대구광역시 수성구 만촌동 972-18 · 대 201㎡
• 10-01-07 · 대구광역시 수성구 만촌동 972-18 · 시멘트벽돌조 슬라브지붕 2층 단독주택 1층 92.43㎡ 2층 77.06㎡ 제시외-창고 시멘트벽돌조 18 -창고 기존벽체및블록조 23.2 -베란다 기존벽체 및 섀시조 3.5

당사자

채권자

진량농업협동조합

채무자

곽란조

소유자

곽란조

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 221m · 만촌초등학교 · 초등학교
• 535m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 537m · 동원초등학교 · 초등학교
• 587m · 동부중학교 · 중학교
• 1038m · 동문초등학교 · 초등학교
• 1045m · 동원중학교 · 중학교
• 1085m · 효목초등학교 · 초등학교
• 1096m · 비컨영어마을
• 1206m · 동문고등학교 · 고등학교
• 1323m · 효신초등학교 · 초등학교
• 1324m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1343m · 범어초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 만촌초등학교앞 · 232-1, 402, 413
• 115m · 청구시장북편건너 · 232, 413
• 158m · 청구시장북편 · 232-1, 402, 413
• 196m · 만촌초등학교건너2 · 232, 413
• 223m · 만촌초등학교건너1 · 232-1, 413

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 수성구 만촌동 972-18

감정가

2억 51만

최저가

1억 4036만 (70%)

건물면적

169.49㎡ (51.3평)

기일

10-01-07

등기부현황

등기 기재 없음