대구지법 2009타경24811-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-08-03 경매접수
2. 09-08-12 경매개시결정
3. 09-10-21 배당요구종기
4. 10-04-06 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.02㎡ (10.3평)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

토지면적

34.02㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1524만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산격동 500-1 · 34.02㎡ (10.3평)

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 산격동에 소재한 "산격대우아파트" 101동 20층 2006호 단위세<br />대로서, 부근일대는 아파트단지, 일반주택, 대로변상가, 학교 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 간선도로변에 위치하는 등 제반교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층건 중 20층 2006호 단위세대로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br />내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감.<br />바닥 : 타일 및 장판지 등 마감.<br />창호 : 새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등<br />시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 아파트 및 근린생활시설부지<br />로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주변 및 단지내 가로망 상태 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br />기호 1,4) : 공히 제3종일반주거지역, 비행안전제6구역( 전술 ), 상대정화구역, 절대정<br /> 화구역임.<br />기호 2) : 제3종일반주거지역, 비행안전제6구역( 전술 ), 상대정화구역임.<br />기호 3) : 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 최저고도지구( 9.9M 이상 ), 비행안전제<br /> 6구역( 전술 ), 상대정화구역임.<br />기호 5) : 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 최저고도지구( 9.9M 이상 ), 소로2류( 접<br /> 함 ),비행안전제6구역( 전술 ), 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 산격동 500-1 산격대우아파트 101동 20층 2006호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 부동산은 별첨 사진과 같으며, 임차인 유미숙이 가족과 함께 전입신고되어 살고 있음.

부동산표시목록

가등기권자

배○○

교부권자

대구광역시 북구.

교부권자

대구광역시북구

임차인

유○○

채권자

배○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-04-06 · 대구광역시 북구 산격동 500-1산격대우아파트 101동 20층 2006호 · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 아파트, 생활편익시설 1층 1105.98㎡ 2층 597.03㎡ 3층 597.03㎡ 4층 597.03㎡ 5층 597.03㎡ 6층 597.03㎡ 7층 597.03㎡ 8층 597.03㎡ 9층 597.03㎡ 10층 597.03㎡ 11층 597.03㎡ 12층 597.03㎡ 13층 597.03㎡ 14층 597.03㎡ 15층 597.03㎡ 16층 597.03㎡ 17층 597.03㎡ 18층 597.03㎡ 19층 597.03㎡ 20층 597.03㎡ 지하층 586.86㎡ 철근콘크리트조 84.945㎡

당사자

채권자

배영민

채무자

김경미

소유자

김경미

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 299m · 산격중학교 · 중학교
• 354m · 북대구초등학교 · 초등학교
• 723m · 성화여자고등학교 · 고등학교
• 776m · 대구산격초등학교 · 초등학교
• 789m · 성화여자고등학교 · 중학교
• 832m · 성화중학교 · 중학교
• 886m · 대구북중학교 · 중학교
• 924m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 954m · 문성초등학교 · 초등학교
• 974m · 복현초등학교 · 초등학교
• 978m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 1059m · 경상고등학교 · 고등학교

버스

• 141m · 산격종합시장앞 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 232, 304, 503, 623, 706, 836, 북구1, 순환3
• 150m · 산격대우아파트앞 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 232-1, 304, 503, 623, 706, 836, 북구1, 순환3-1
• 234m · 산격중학교건너 · 503, 623, 706, 북구1, 순환3
• 247m · 산격중학교앞 · 503, 623, 706, 북구1, 순환3-1
• 337m · 신세계병원앞 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 232, 304, 503, 623, 706, 836, 북구1, 순환3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 산격동 500-1산격대우아파트 101동 20층 2006호

감정가

1억 7000만

최저가

1억 1900만 (70%)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

대지권면적

34.02㎡ (10.3평)

기일

10-04-06

등기부현황

등기 기재 없음