대구지법 2009타경25159-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.55㎡ (16.8평)

건물면적

74.71㎡ (22.6평)

토지면적

55.55㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

1100만 (최저가의 10%)

청구금액

8514만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

74.71㎡ (22.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

중동 510-19 · 55.55㎡ (16.8평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 중동 소재 "희망교" 북동측 인근에 위치하는 "수정마을"<br /> 제비동 4층 401호 단위세대로서 부근 일대는 소규모 아파트단지, 다세대주택 및<br /> 단독주택 등으로 형성된 기존 주택지대임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보토임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건내 4층 401호 단위세대로서,<br /> 외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 마감.<br /> 내벽 : 벽지, 타일등 마감.<br /> 바닥 : 장판지, 타일등 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방1, 거실1, 욕실2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설되어 있으며, 도시가스보일러(개별식)에 의한 난방설비 되어<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고·평탄하며, "다세대주택"부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 폭 약8미터, 동측 폭 약4미터 도로와 각각 접함.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

국토의 계획 및 이용에 관한 법률상 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역,<br /> 제1종지구단위계획구역(공동주택 및 부대복리시설(건폐율:23.27%, 용적율:248.89%,<br /> 층수:15층)), 사업지역기타(주택재건축정비구역)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지는 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 임대관계는 미상임.<br /> (2)기 타 : 없음.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 수성구 중동 510-19수정마을 비동 4층 401호

감정가

1억 1000만

최저가

1억 1000만 (100%)

건물면적

74.71㎡ (22.6평)

대지권면적

55.55㎡ (16.8평)

기일

10-01-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음