대구지법 2009타경25210-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

217.43㎡ (65.8평)

토지면적

236.50㎡ (71.5평)

제시외면적

없음

보증금

2129만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6183만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

217.43㎡ (65.8평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

범어동 426-29

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 중구 달성동 소재 `달성공원` 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 노<br />선을 따라 각종 상가 및 후면 주택지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 `동원초등학교` 서측 인근에 위치하며, 주위 일대<br />는 주상용, 단독주택 등으로 형성되어 있는 정비된 주택지대임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 대중교통사정<br />은 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 대중교통사정<br />은 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

인접지와 비교적 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 서측 및 남측으로 폭 약 7미터, 8미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 약 13미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 문화재보존영향검토대상지역<대구광역시문화재보호조례>, 국<br />가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의지역(대구달성,문화관광과)<문화재보호법>, 상<br />대정화구역(동부교육청문의,대구수창초등학교)<학교보건법>, 가축사육제한구역임.더 보기

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>, 상대정화구역(동<br />원초등학교)<학교보건법>, <하천>은 건설과 확인임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

나) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층건으로서<br />외벽: 치장벽돌 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등,<br />내벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감 및 벽지 마감 등,<br />바닥: 인조석 물갈기 및 장판지 깔기 등,<br />창호: 알루미늄새시 창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조(1층) 및 시멘트벽돌조(2층) 슬래브지붕 2층건으로서<br />외벽: 치장벽돌 및 시멘트몰탈위 페인트 마감등,<br />내벽: 벽지 및 타일 마감 등,<br />바닥: 인조석물갈기 및 장판지 깔기 등,<br />창호: 목재 및 알루미늄새시 창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

나)1층: 소매점<br /> 2층: 사무실<br /> 3층: 단독주택 임.

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)1층: 소매점<br /> 2층: 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

위생설비 및 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

별첨 `지적 및 건물개황도`와 같이 부합물 및 종물 5동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

별첨 `지적 및 건물개황도`와 같이 부합물 및 종물 2동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대구광역시 수성구 범어동 426-29

감정가

3억 400만

최저가

2억 1293만 (70%)

건물면적

217.43㎡ (65.8평)

기일

10-04-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음