대구지법 2009타경25531-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.95㎡ (11.8평)

건물면적

53.65㎡ (16.2평)

토지면적

38.95㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

322만 (최저가의 10%)

청구금액

5200만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

53.65㎡ (16.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

침산동 1168-6 · 38.95㎡ (11.8평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "침산공원" 서측 인근에 위치하는 "신도빌라"<br /> (현지호칭 : 신도빌라 101동) 3층 303호 단위세대로서, 본단지 주변은 소규모 공동<br /> 주택, 소규모 공장 및 공원 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반교통사정은<br /> 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 지상4층건(사용승인일자 : 1994.11.24) 중 3층 303호<br /> 로서,<br /> - 외벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅마감,<br /> - 내벽 : 벽지 및 일부 타일등마감 등,<br /> - 바닥 : 장판지 일부 타일마감 등,<br /> - 창호 : 샷시 및 목재 이중창호임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 도시가스 공급설비, 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형에 유사한 토지로서, `다세대주택 부지`로 <br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 소로2류(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 이해관계인 부재로 인하여 내부는 집합건축물관리대장<br /> 상의 내부현황 및 인근주민탐문 등을 참작하여 다세대주택으로서의 표준적인 이용상<br /> 황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 북구 침산동 1168-6신도빌라 3층 303호

감정가

4600만

최저가

3220만 (70%)

건물면적

53.65㎡ (16.2평)

대지권면적

38.95㎡ (11.8평)

기일

10-03-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음