대구지법 2009타경25593-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

273.78㎡ (82.8평)

토지면적

185.00㎡ (56.0평)

제시외면적

없음

보증금

2473만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

273.78㎡ (82.8평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

지산동 1157-17

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "지산초교" 서측 인근에 위치하며, 부근<br /> 일대는 학교, 아파트단지, 다세대주택 및 단독주택등으로 형성되어 주위환경은<br /> 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 접근이 가능하며, 대중교통편의 접근성 등으로 보아 제반<br /> 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지와 등고·평탄하며, "건부지(다가구주택)"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측 폭 약6미터, 북측 폭 약4미터 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

국토의 계획 및 이용에 관한 법률상 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(접함),<br /> 상대정화구역(지산중학교), 상대정화구역(지산초등학교)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 임대관계는 미상임.<br /> (2)기 타 : 없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서<br /> 외벽 : 타일 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 타일등 마감.<br /> 바닥 : 장판지 및 타일등 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 이중창임.<br /> <br /> ㉠기존벽체 및 판넬조 아크릴판지붕 단층건으로서,<br /> 내,외벽 : 판넬노출 및 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 바닥 : 장판지 마감.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)1층 : 다가구주택(2가구) 및 주차장.<br /> 2 - 3층 : 다가구주택(각 2가구).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조(기호 ㉠).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 임대관계는 미상임.<br /> (2)기 타 : 없 음.<br /> <br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 수성구 지산동 1157-17

감정가

3억 5339만

최저가

2억 4737만 (70%)

건물면적

273.78㎡ (82.8평)

기일

10-02-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음