대구지법 2009타경26213-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.75㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

1519만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9726만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

32.75㎡ (9.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

두산동 105

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "대우트럼프월드수성" 제1층 에이동 5호(기호<br /> ㉮), 에이동 14호(기호 ㉯)단위점포로서, 부근 일대는 아파트, 단독주택 및 노선상가<br /> 등이 혼재하는 지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 접근이 가능하며, 간선도로변에 위치하여 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층, 지상42층건내 제1층 에이동 5호<br /> 단위점포로서,<br /> 외벽 : 대리석 붙임.<br /> 내벽 : 타일 및 페인팅 마감.<br /> 바닥 : 타일 등 마감.<br /> 창호 : 알미늄샷시 단창임.<br /><br /> 나)철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층, 지상42층건내 제1층 에이동 14호<br /> 단위점포로서,<br /> 외벽 : 대리석 붙임.<br /> 내벽 : 페인팅 마감.<br /> 바닥 : 타일 등 마감.<br /> 창호 : 강화유리단창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가), 나) : 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위설설비, 소화전, 스프링클러 및 천정매립형 냉난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 등고·평탄하며, 주상복합 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 폭 약70미터, 남측 폭 약15미터, 서측 및 북측으로 폭 약10미터 포장도로와<br /> 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

국토의 계획 및 이용에 관한 법률상 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 최저<br /> 고도지구(9.9M이상), 광로1류(주간선도로)(접함), 소로1류(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 임대내역은 미상임.<br /> (2)기 타 : 없음.<br /><br /><br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 수성구 두산동 105대우트럼프월드수성 1층 에이동5호

감정가

3억 1000만

최저가

1억 5190만 (49%)

건물면적

32.75㎡ (9.9평)

기일

10-04-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음