대구지법 2009타경26343-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.11㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

406만 (최저가의 10%)

청구금액

1608만

담당계

10계 · 757-6780(구내:780)

건물 · 대지권

건물

76.11㎡ (23.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

침산동 1538

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "오봉오거리" 북서측 인근에 위치하는 "장원빌<br /> 라" 에이동 1층 101호 단위세대로서, 부근일대는 기존주택지, 소규모 공장 및 빌라<br /> 등으로 형성되어 있음.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입이 가능하며, 남서측 인근에는 시내 간선도로인 "오봉로" 가 위치하여 대중<br /> 교통시설과의 접근성 용이하며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 편리함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리조 평스라브지붕 4층건 중 1층 101호 단위세대로서,<br /> ·외벽 : 인조석 돌타일 마감.<br /> ·내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br /> ·바닥 : 조각 붙임 및 비닐장판지 마감.<br /> ·창호 : 목재 및 알루미늄샷시 창호임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 유류보일러에의한 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(저촉), 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임.<br /> (2) 기 타 : 본건은 도시계획시설(소로2류)에 저촉되나, 본건 지상의 사용·수익<br /> 에는 별 영향 없을 것으로 사료됨.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 북구 침산동 1538 에이동 1층 101호

감정가

5800만

최저가

4060만 (70%)

건물면적

76.11㎡ (23.0평)

기일

10-03-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음