대구지법 2009타경26381-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

110.75㎡ (33.5평)

건물면적

76.20㎡ (23.1평)

토지면적

110.75㎡ (33.5평)

제시외면적

없음

보증금

1300만 (최저가의 10%)

청구금액

2482만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

76.20㎡ (23.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

범어동 88-38 · 110.75㎡ (33.5평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "경동초등학교" 북동측 인근에 위치하는 다세<br /> 대주택(통칭: 합동드림파크뷰) 제103동 제2층 제202호 단위세대로서, 부근일대는 아<br /> 파트단지, 단독주택, 다세대주택, 자연상태의 임야 등이 혼재하는 지역이며, 학교, <br /> 금융기관, 관공서등 생활편익시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경은 보<br /> 통임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 용이하며, 간선도로 및 시내버스승강장이 인근에 위치하여<br /> 제반 교통사정은 무난한 편임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상4층건 공동주택(다세대주택)<br /> 제103동 제2층 제202호(남향, 계단식) 단위세대로서,<br /> 외벽: 드라이비트 및 스톤코트마감.<br /> 내벽·천장: 시멘트몰탈위 벽지도배 및 일부 내장타일마감. <br /> 바닥: 무늬목재, 장판지깔기 및 일부 내장타일마감.<br /> 창호: 알루미늄샷시 유리2중창임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장등본상 82.35㎡형 다세대주택 단위세대로서,<br /> 방3, 주방, 거실, 욕실겸화장실2, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 단위세대별 도시가스온수보일러에 의한 난방구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 북서향 급경사지대에 자체 지반은 대체로 평탄하게 조성되어 있으<br /> 며, 다세대주택 부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약6미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접함. <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획상 자연녹지지역이며, 「학교보건법」상 상대정화구역(경동초등학교, 오<br /> 성중고등학교)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소유자<br /> 집합건물등기부등본상 소유자는 "배재영"임.<br /><br /> 나. 임대관계<br /> 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계는 미상임.<br /><br /> 다. 기타<br /> 현장조사시 이해관계인의 부재 및 잠금장치로 인하여 내부조사는 건축물현황도<br /> 면 및 인근 주민 등을 통한 개략적인 탐문에 의하였음.<br />더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 수성구 범어동 88-38드림파크뷰 103동 2층 202호

감정가

1억 3000만

최저가

1억 3000만 (100%)

건물면적

76.20㎡ (23.1평)

대지권면적

110.75㎡ (33.5평)

기일

10-02-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음