대구지법 2009타경26404-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

750.56㎡ (227.0평)

토지면적

77.47㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

204만 (최저가의 10%)

청구금액

1800만

담당계

6계 · 757-6776(구내:776)

건물 · 대지권

건물

750.56㎡ (227.0평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

노원동1가 1-9

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 북구 노원동1가 소재 "오봉오거리" 서측 인근에 위치하며 부근일대는<br /> 재래시장내의 각종 상가, 주상용 부동산, 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는<br /> 주택 및 상가혼용지대임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건물까지 제반차량의 출입이 용이하고 제반교통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물중 지하 부분과 시멘트벽돌조<br /> 슬래브지붕 단층 공용변소 건물로서,<br /> - 지하 부분<br /> 외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 및 시멘트몰탈위 페인팅.<br /> 내벽, 바닥, 천장 : 벽지, 아스타일 등 노래연습장용 인테리어시설됨. <br /> - 공용변소 부분<br /> 외벽/천장 : 시멘트몰탈위 페인팅.<br /> 내벽 : 타일 마감 및 시멘트몰탈위 페인팅.<br /> 바닥 : 타일 마감.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

노래연습장(지하 부분) 및 공용변소로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며 주상용 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 15미터 및 남측으로 노폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)이며 학교보건법상 상대정화구역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /> 2) 기 타<br /> ①본건 지하층의 공부상 용도는 `다방`이나 실제 `노래연습장`으로 이용중임.<br /> ②본건 상가에 부착된 인테리어시설은 본건 평가에 반영하였고 이동이 가능한<br /> 노래연습장 관련 시설물은 평가에서 제외하였으니 경매진행시 참고하시기 <br /> 바람.<br /><br /><br />더 보기

송달 · 접수

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측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 노원동1가 6-9

감정가

8500만

최저가

2040만 (24%)

건물면적

750.56㎡ (227.0평)

기일

10-06-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음