대구지법 2009타경26589-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-08-18 경매접수
2. 09-08-18 경매개시결정
3. 09-10-27 배당요구종기
4. 10-03-24 2차 매각기일 · 최저가 2억 6588만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

419.79㎡ (127.0평)

토지면적

178.51㎡ (54.0평)

제시외면적

없음

보증금

2658만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4029만

담당계

4계 · 757-6774(구내:774)

건물 · 대지권

건물

419.79㎡ (127.0평) · 일반철골구조 · 단독주택

대지권

파동 23-79

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 파동 "보성송원맨션" 남동측 인근에 위치하며, 본건지 일원<br /> 은 아파트, 노선점포 및 기존주택 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 제반교통사정 대체로<br /> 무난한편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형에 가까운 주택부지로서, 인접지와 등고 평탄함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 및 서측으로 각 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(접함).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-<br /> <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자 : 제시목록상 "오재승" 임.<br /> (2) 임대관계 : 미상임.<br /> (3) 기타사항 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 판넬위 아스팔트 슁글지붕 5층건으로서,<br /> 외벽: 사이딩판넬 마감<br /> 내벽: 벽지, 몰탈위 페인팅, 일부 타일, MDF<br /> 바닥: 장판지, 일부 타일<br /> 창호: 하이샷시 2중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 - 5층: 각 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" [㉠(보일러실, 창고) - ㉢(보일러실)] 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건물은 공부상으로 "판넬지붕" 이나 현황 "판넬위 아스팔트 슁글지붕" 이며,<br /> 1층, 2층 부분은 공부상으로 사무소용도이나 실제 주택임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자 : 제시목록상 "오재승" 임.<br /> (2) 임대관계 : 미상임.<br /> (3) 기타사항 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 파동 23-79 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 파동 23-79 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

조○○

교부권자

국민건강보험공단 대구수성지사

교부권자

대구광역시수성구

교부권자

동대구세무서

교부권자

북대구세무서

근저당권자

박○○

근저당권자

주식회사한국외환은행

배당요구권자

조○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단 대구수성지사

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

오○○

임차인

조○○

임차인

홍○○

채권자

대구건축사신용협동조합

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 10-03-24 · 대구광역시 수성구 파동 23-79 · 대 54평 제시외-보일러실, 창고 벽체이용한 샷시조 패널지붕 3층 25.1 -현관 목조 스라브지붕 단층 1.6 -보일러실 판넬조 판넬지붕 단층 2
• 10-03-24 · 대구광역시 수성구 파동 23-79 · 일반철골구조 판넬지붕 5층 단독주택 및 근린생활시설 1층 사무소 91.2㎡ 2층 사무소 96.38㎡ 3층 다가구주택 96.38㎡ 4층 다가구주택 85.25㎡ 5층 다가구주택 50.58㎡

당사자

채권자

대구건축사신용협동조합

채무자

오재승

소유자

오재승

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 669m · 대구파동초등학교 · 초등학교
• 791m · 수성중학교 · 중학교
• 1257m · 수성고등학교 · 고등학교

버스

• 59m · 파동1차시장건너 · 0
• 61m · 수성더팰리스푸르지오더샵아파트건너 · 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 급행2, 수성5
• 64m · 수성더팰리스푸르지오더샵아파트앞 · 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 급행2, 수성5
• 66m · 파동1차시장앞 · 0
• 222m · 송원맨션건너 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 수성구 파동 23-79

감정가

3억 7983만

최저가

2억 6588만 (70%)

건물면적

419.79㎡ (127.0평)

기일

10-03-24

등기부현황

등기 기재 없음